Villa in vendita in Strada Comunale di Montalcino, 68

A volte il vero lusso non è avere tutto vicino, ma trovare un luogo dove sentirsi finalmente bene ogni giorno, circondati dal verde, dalla quiete e da spazi da vivere con naturalezza.

In questa villa a Barbaruta, il piacere della campagna incontra la comodità della città e la vicinanza del mare, creando un equilibrio sempre più difficile da trovare e ancora più raro da vivere.

Nel verde riservato della Loc. Barbaruta, a soli 6/7 km da Grosseto e in posizione strategica verso il mare, proponiamo una villa unifamiliare indipendente davvero versatile, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera creare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna maremmana.

Una proprietà capace di coniugare privacy, natura, comodità e flessibilità abitativa in un contesto rilassante ma perfettamente collegato alla città e alle spiagge.

La villa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, ma allo stesso tempo dotati di ingressi autonomi indipendenti: una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose, ospiti oppure per creare una parte dedicata all’accoglienza turistica.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina, camera con bagno en suite e altro bagno di servizio, ambienti funzionali e ben distribuiti pensati per una vita quotidiana comoda e indipendente.

Il piano superiore ospita invece tre camere, di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno principale con finestra e una piacevole terrazza dove rilassarsi nelle sere estive o godersi la quiete della campagna.

All’esterno la proprietà regala tutto ciò che si sogna quando si desidera una casa immersa nella natura ma vicina al mare: spazi verdi curati, aree relax perfettamente organizzate, zona pranzo esterna con barbecue, piscina idromassaggio e una graziosa piscinetta fuori terra che rendono l’ambiente ideale per vivere momenti conviviali in totale privacy.

A completare la proprietà troviamo inoltre vari ripostigli in muratura, un magazzino di grandi dimensioni e un terreno/orto di circa 1500 mq con circa 40 alberi di olivo in produzione e numerosi alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere la campagna in modo autentico o sviluppare un’attività ricettiva legata al territorio.

La villa si presenta in buonissime condizioni sia interne che esterne ed è in pronta consegna: una soluzione immediatamente vivibile, senza necessità di interventi importanti.

Punti di forza
Villa indipendente tra città e mare
Loc. Barbaruta a soli 6/7 km da Grosseto
Doppi ingressi autonomi
Ideale per due nuclei familiari
Perfetta anche per attività ricettiva/agrituristica
Scala interna di collegamento tra i due livelli
Spazi esterni curati e riservati
Area barbecue e pranzo all’aperto
Piscina idromassaggio e piscinetta fuori terra
Magazzino ampio e ripostigli in muratura
Orto di circa 1500 mq
40 alberi di olivo in produzione
Alberi da frutto
Buonissime condizioni generali
Pronta consegna
Posizione strategica verso il mare

Una proprietà sempre più difficile da trovare per caratteristiche, indipendenza e versatilità.

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