Villa in vendita in Via del Fosso Centroni s.n.c

Evolvere Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una proprietà esclusiva e di rara reperibilità, pensata per chi desidera vivere in un contesto prestigioso senza rinunciare a spazio, privacy ed eleganza.

La proprietà è inserita in un borgo privato e riservato, dotato di due ingressi indipendenti: una caratteristica strategica che garantisce massima comodità, accessibilità e una gestione ottimale della privacy per i diversi nuclei familiari.

Immersa in circa 700 mq di giardino privato, la residenza si distingue per la perfetta manutenzione delle aree verdi, curate nei minimi dettagli e valorizzate da un contesto armonioso e sempre ordinato. Il giardino rappresenta un vero e proprio prolungamento degli spazi abitativi, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Il complesso si compone di tre unità abitative completamente autonome e indipendenti, unite da un raffinato fil rouge architettonico caratterizzato da splendide finiture e caldi soffitti con travi in legno a vista lavorate artigianalmente. Una soluzione unica, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, professionisti o investitori alla ricerca di una residenza di rappresentanza.

�️ 1. La Villa Principale (Ca. 217 mq)
Colpisce fin dal primo sguardo grazie alle eccellenti rifiniture esterne e all'attenzione dedicata a ogni dettaglio. Si sviluppa su spazi generosi e molto luminosi:

Piano Giorno: L'ingresso conduce a una luminosa zona living composta da un ampio salone di rappresentanza e da una grande cucina abitabile, ambienti progettati per garantire comfort e convivialità. Sullo stesso livello troviamo inoltre due camere da letto e un bagno.

Piano Notte (Superiore): Un'elegante scala accompagna al piano superiore dove si sviluppano tre spaziose camere da letto, due bagni e due balconi con affaccio sul verde circostante. Gli ambienti sono impreziositi da pregiate travi in legno a vista, che conferiscono alla casa un'atmosfera calda ed accogliente.

Piano Living Inferiore: Dal piano principale si accede inoltre a uno straordinario spazio di generose dimensioni, composto da un grande salone, una camera da letto e un bagno; una vera e propria zona living secondaria ideale come area relax, spazio ricreativo o dependance privata per gli ospiti.

� 2. La Seconda Villa (Ca. 120 mq)
Caratterizzata da ambienti caldi, accoglienti e perfettamente distribuiti, presenta un layout moderno e funzionale:

Un ampio salone con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni. Anche questa abitazione è valorizzata dalla presenza di splendide travi in legno a vista, realizzate con grande cura artigianale.

�️ 3. L'Appartamento Bilivello Indipendente (Ca. 60 mq)
Una vera e propria bomboniera autonoma immersa nel verde del parco privato, ottima come dependance di lusso, studio professionale o soluzione da destinare a locazione:

Piano Terra: Ingresso su una luminosa e intima zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista.

Piano Superiore: Ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno padronale. Le caratteristiche travi in legno a vista donano agli ambienti fascino, personalità e un'atmosfera raffinata.

� Accessori e Funzionalità Esterne:
Il borgo è completato da accessori che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore di mercato:

Area parcheggio esterna per circa 5 posti auto.

Comoda lavanderia indipendente.

Magazzino ad uso ufficio, perfetto per lo smart working o come studio privato fuori casa.

Una proprietà unica nel suo genere, dove indipendenza, prestigio e versatilità si fondono in un contesto esclusivo circondato dal verde e dalla tranquillità.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattate Evolvere Immobiliare.