Villetta bifamiliare in vendita in Frazione San Venanzo

PORZIONE DI CASA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A3

Zona San Venanzo, In trifamiliare, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, ascensore privato e corte esclusiva.
Già dall'esterno si percepisce un grande valore aggiunto: l'immobile ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico realizzati con il Superbonus 110%. Tetto rifatto, Infissi nuovi, cappotto termico, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6kw, batteria d'accumulo da 12kw, solare termico 2,4kw, caldaia a condensazione e condizionatore inverter. Il risultato è una splendida classe energetica A3, sinonimo di comfort, risparmio e sostenibilità.

Al piano terra troviamo l'ingresso privato e la corte esterna di proprietà esclusiva, uno spazio perfetto per vivere momenti all'aria aperta con la famiglia, amici o posteggare la macchina.

Salendo al primo piano, gli ambienti si aprono in modo armonioso e luminoso. Il soggiorno accogliente si collega alla sala da pranzo con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. A completare la zona giorno troviamo il cucinino, pratico e funzionale.

La zona notte offre ben tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, oltre a un bagno ben organizzato.

Un altro punto di forza? I due terrazzi, di cui uno parzialmente verandato. Spazi preziosi dove rilassarsi e godersi una piacevole vista sul contesto circostante.

Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.

Al piano sottostrada troviamo un ampio garage, ideale per ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio da utilizzare come deposito o magazzino.

Una casa che unisce indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e comfort moderni.