Edificio residenziale in vendita in Via Felicia Schininà

Nel cuore di Ragusa, in posizione strategica a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista e dalle architetture barocche del sito UNESCO della Val di Noto, sorge un imponente palazzo storico di fine Ottocento.

La dimora si distingue per il pregio architettonico e la forte identità culturale, tanto da essere stata scelta come set per un episodio della celebre serie televisiva "Il Commissario Montalbano". La posizione centrale consente di vivere la città a piedi, tra monumenti, boutique e caffè storici.

La proprietà si sviluppa cielo-terra su più livelli, offrendo spazi generosi, soffitti con ampie volte, finiture d’epoca e balconi affacciati sulle architetture del centro storico. Al piano terra e ammezzato, un maestoso androne con basole originali, soffitto a volte e scala monumentale disimpegna con eleganza gli accessi ai diversi livelli ed è affiancato da un ampio spazio ad uso magazzino. Il primo piano ospita il piano nobile, caratterizzato da luminosi saloni di rappresentanza, soffitti decorati, ampie altezze, un’ottima esposizione, corti interne e terrazzi pertinenziali. Il sottotetto comprende ulteriori ambienti accessori, collegati internamente ed esternamente, ideali per la realizzazione di suite o aree lounge.

Con una superficie complessiva di oltre 950 mq commerciali e la possibilità di articolarsi in più di 25 ambienti, la proprietà unisce fascino storico, centralità e grande versatilità.

Ideale come prestigiosa residenza privata o per un progetto di hospitality di alto livello, quale boutique hotel, dimora di charme o resort urbano, rappresenta una rara testimonianza architettonica nel cuore della Val di Noto.