Edificio residenziale in vendita in Via Porta Romana, 33

ESCLUSIVO INVESTIMENTO IMMOBILIARE A SAN GEMINI: PALAZZINA CIELO-TERRA DI 6 UNITÀ

Si propone in vendita un’intera palazzina cielo-terra composta da 6 appartamenti situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale a 150 mt dal borgo di San Gemini. L'immobile si trova in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi e nel cuore di un'area fortemente interessata dal nuovo ed imminente progetto di rilancio del polo termale, un intervento di sviluppo economico e turistico destinato ad accrescere ulteriormente il valore e l'attrattività dell'intero territorio. La domanda immobiliare a San Gemini per compravendite e locazioni (sia a lungo termine per residenti e lavoratori, sia a breve termine ad uso turistico e ricettivo) è in fortissima crescita, garantendo un'eccellente prospettiva di rendimento e di rivalutazione del capitale nel tempo.
La palazzina è libera su più lati e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, così distribuiti:

Piano Seminterrato: Ampio locale destinato a box garage/posti auto coperti e spaziose cantine pertinenziali a servizio di ciascuna unità immobiliare.

Piano Terra: 2 appartamenti luminosi

Primo Piano: 2 appartamenti con ottima distribuzione degli spazi interni e balconi.

Secondo Piano: 2 appartamenti situati al piano alto con piacevole affaccio e vista panoramica.

Altissima Redditività: Ideale per un'operazione di messa a reddito (affitti tradizionali o turistici/legati al flusso termale) o per un intervento di frazionamento e rivendita delle singole unità.
Totale Indipendenza: Palazzina autonoma senza spese condominiali esterne e con completa libertà di gestione.

Posizione Strategica: In contesto residenziale riservato ma a brevissima distanza dal centro storico, dai collegamenti viari tra cui Terni e Narni e dalla futura area termale. Informazioni e Trattative
Trattandosi di un'operazione d'investimento ad alto potenziale, la trattativa è gestita con la massima riservatezza. Dettagli economici, planimetrie e documentazione completa verranno forniti esclusivamente su richiesta.