Edificio residenziale in vendita in Vico Francesco Spizzirri, 12

[Rif. DV-13620] Proponiamo in vendita un intero fabbricato di circa 340 mq commerciali situato in Vico Francesco Spizzirri 12, nel comune di Catanzaro, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da una notevole versatilità distributiva.
La proprietà dispone di tre accessi autonomi, elemento che permette di valutare la suddivisione dell'immobile in tre unità abitative indipendenti, previa verifica tecnica e autorizzativa, oppure di destinarlo a un progetto ricettivo o plurifamiliare.
Il piano terra comprende diversi ambienti, una cucina e un servizio, oltre ai collegamenti interni verso i livelli superiori.
Il primo piano ospita ulteriori locali e un bagno, mantenendo una distribuzione che si presta a essere riorganizzata secondo le esigenze del futuro proprietario.
Al livello inferiore è presente un ulteriore ambiente con cucina, collegato tramite scala interna, che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà.
La configurazione complessiva dell'edificio, unita ai tre ingressi separati, offre quindi ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione degli spazi.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la vista panoramica, che valorizza gli affacci e rende la proprietà interessante anche in prospettiva di un utilizzo turistico o ricettivo.
Gli interni necessitano di una parziale ristrutturazione, offrendo l'opportunità di intervenire sulla distribuzione e sulle finiture secondo un progetto personalizzato.
Grazie alla superficie di 340 mq, allo sviluppo su tre livelli, ai tre accessi autonomi e alla possibilità di creare più unità indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per famiglie numerose, investitori o per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva nel comune di Catanzaro.