Edificio multiuso in vendita in Via Roma, 1

Edificio Plurifamiliare - Zona Poss

Straordinaria opportunità nella richiesta Zona Poss! Proponiamo un intero edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1970, perfetto per investitori e imprese. La struttura comprende tre unità abitative, completamente libere e disponibili da subito, con una superficie complessiva di 550 m² commerciali.

L'Appartamento Principale

Il gioiello della proprietà è appartamento di 4 locali (150 m²) al primo piano, accessibile da ingresso indipendente tramite una suggestiva scala in marmo. Vanta un ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto separato, tre camere ampie e doppi servizi. Completa l'unità un comodo ripostiglio e un balcone ad angolo con vista sulla zona. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e le tapparelle motorizzate garantiscono comfort e praticità.

I Due Bilocali

Al primo piano trovano spazio due bilocali indipendenti con accesso da scala esterna. Il Bilocale A (46 m²) e il Bilocale B (48 m²) presentano entrambi soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Soluzioni ideali per locazioni turistiche o residenziali.

Spazi di Servizio e Deposito

L'edificio offre ampi spazi di servizio: una cantina principale di 110 m² con open space, due ripostigli e cantinetta, più una cantinetta esterna aggiuntiva. Al piano terra, un magazzino di 40 m² con doppio accesso e bagnetto di servizio, completato da ulteriore cantinetta.

Parcheggio e Commerciale

Due box singoli (25 m² e 18 m²) garantiscono comode soluzioni di parcheggio. La proprietà include inoltre due negozi con vetrina fronte strada (97 m² e 66 m²), perfetti per attività commerciali. Giardino in gran parte piastrellato completa gli spazi esterni.

Potenzialità Straordinarie

Edificio in discrete condizioni, parzialmente da ristrutturare con alcune unità da completare. La posizione servitissima e molto richiesta della Zona Poss, unita alla possibilità di vendita frazionata delle singole unità, rende questa proprietà un investimento eccezionale. Disponibile per occupazione immediata!

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