Capannone in vendita in Via Bitti s.n.c

CAPANNONE ARTIGIANALE C/3
Importante opportunità per aziende, artigiani e attività produttive.
Capannone artigianale di mq 540 commerciali (mq 510 circa interni) ubicato in un contesto tranquillo riservato e in posizione strategica, perfettamente collegato con le principali arterie stradali in quanto adiacente la via Prenestina, tra Prato Fiorito e Osteria dell’Osa, a soli km 6 dal GRA.
L’immobile si sviluppa in un unico ampio ambiente operativo con pavimentazione industriale rifatta interamente e altezza interna di m 5 circa, caratteristiche che consentono una gestione versatile degli spazi e delle attività.
Particolarmente utile la presenza di una zona soppalcata destinata a uffici, con altezza di circa m 2,30, ideale per organizzare la parte amministrativa e direzionale mantenendo distinti gli ambienti di lavoro.
A servizio dell’attività sono presenti tre bagni ed uno spogliatoio, che offrono una soluzione pratica e funzionale per il personale.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal piazzale che circonda il capannone su tre lati, prezioso per le operazioni di carico e scarico, la movimentazione e la gestione degli spazi esterni.
Completa la proprietà un ufficio esterno indipendente, dotato di porta e due finestre, che può essere utilizzato come ufficio operativo, reception, spazio amministrativo o ambiente dedicato alla guardiania.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Circa 515 mq di superficie
• Categoria catastale C/3
• Altezza interna capannone: 5 metri circa
• Pavimentazione industriale
• Zona soppalcata ad uso uffici
• Altezza zona uffici: 2,30 metri circa
• 3 bagni con spogliatoi
• Piazzale su tre lati
• Ufficio esterno
• Spazi adatti a molteplici esigenze artigianali e produttive
Una soluzione completa e funzionale, pensata per chi cerca un immobile capace di coniugare ampi spazi operativi, uffici e una comoda area esterna.
Ideale per attività artigianali, laboratori, aziende e realtà produttive che necessitano di spazi ben organizzati e di un’area esterna di supporto.
Le superfici sono indicative e risultanti dalle planimetrie catastali, pertanto l'inserzionista non garantisce la loro esattezza. Tutte le informazioni e i dati riportati sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.