Villetta a schiera in vendita in Via Felice Giani s.n.c

Villetta a Schiera Moderna a Macchia Palocco - Nuova Costruzione

Scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Macchia Palocco. Una proprietà che combina comfort, efficienza energetica e uno stile di vita di qualità perfetto per famiglie e amici.

Spazi Interni e Esterni

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano con soffitta, offrendo ben 95 m² commerciali e 63 m² calpestabili distribuiti in 3 locali. Al piano terra troverai un ampio salone con angolo cottura, un grazioso giardino e un bagno funzionale. L'ingresso è protetto da un moderno portoncino blindato per la massima sicurezza.

Il primo piano è caratterizzato da due bei terrazzi che si affacciano sulla zona, ideali per momenti di relax all'aperto. La veranda chiusa aggiunge ulteriore spazio abitabile, creando una zona living versatile e accogliente.

Giardino e Accessi

Godrai di un ampio giardino al piano terra perfetto per coltivare piante o creare uno spazio ricreativo. L'accesso pedonale tramite cancello garantisce privacy e sicurezza. L'appezzamento di 90 m² offre molteplici possibilità di utilizzo.

Garage e Parcheggio

Completa la proprietà un garage con accesso da cancello carrabile e un'area di sosta collegata, assicurando comodità nel parcheggio quotidiano. È presente anche un box per ulteriore storage.

Efficienza Energetica

La villetta vanta un'ottima classe energetica grazie ai pannelli solari e ai pannelli fotovoltaici installati, garantendo un significativo risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento utilizza una pompa di calore, con infissi in doppio vetro PVC/alluminio per l'isolamento termico.

Posizione e Servizi

La zona offre un'esposizione ottimale con orientamento Est-Ovest e una tranquillità rara. Sei circondato da numerosi servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, perfetto per chi desidera comodità senza rinunciare alla serenità.

Costruita nel 2026, questa Nuova villetta rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e circondata da tutti i comfort necessari.
Per qualsiasi info rivolgersi al Signor Jean Claude Ambrosini.