Appartamento su due piani in vendita in Via Cola di Rienzo, 12

Codice di Riferimento: WRE/0250854

Prezzo di Vendita: € 950.000

Elegante appartamento con mansarda nel cuore di Prati - Cola di Rienzo

Proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di 152 mq situato all’ultimo piano di un signorile palazzo d’epoca con ascensore in Cola di Rienzo, nel cuore pulsante della Città.
Siamo nell’area più prestigiosa del quartiere Prati, tra il centro storico e San Pietro, a soli 450 metri dalla fermata Metro A “Ottaviano”, con negozi, boutique, ristoranti, bar e servizi di ogni genere a portata di mano.

L’appartamento, finemente ristrutturato da un rinomato architetto, si distingue per l’eleganza dei dettagli e la sapiente distribuzione degli spazi;
un accogliente corridoio introduce alla cucina con bagno di servizio; proseguendo, il corridoio si apre su un raffinato disimpegno, impreziosito da archi e nicchie, che conduce all’ampia zona living, alla spaziosa camera padronale con bagno ensuite e a un luminoso studio, facilmente adattabile come ulteriore camera da letto; dal living una scala conduce alla vera chicca della proprietà: una mansarda soppalcata e finestrata, caratterizzata da tetto spiovente e travi a vista, un ambiente unico e romantico, perfetto come studio o come angolo relax o come ulteriore camera a seconda delle esigenze; completano la proprietà due rari balconcini, uno a servizio dello studio e l’altro della zona living.

L’appartamento dispone di doppio ingresso – uno al piano principale e uno al piano della mansarda – offrendo la possibilità di frazionare l’immobile in due unità indipendenti.
Infine, al piano mansarda, il terrazzo condominiale adiacente e confinante con la proprietà regala una vista incantevole sulla cupola della Chiesa di San Gioacchino in Prati.

Un’abitazione esclusiva che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere Roma da una prospettiva elegante e autentica.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata, quest'ultima nella mansarda.

Codice di Riferimento: WRE/0250854

Prezzo di Vendita: € 950.000

Spese condominiali mensili: circa 220 € incluso il riscaldamento e l’acqua

Per ulteriori informazioni, organizzare sopralluoghi o valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare, non esitare a contattarci.