Edificio alberghiero in vendita in Via Sante Vandi s.n.c

Struttura recettiva in zona Anagnina

Ospitalità & Business: un asset unico nel verde

La Engel & Völkers propone in vendita esclusiva in Via Sante Vandi una struttura ricettiva cielo-terra in attività, inserita in un contesto verde e riservato, strategicamente posizionato in prossimità dell’Autostrada, del G.R.A. e della metropolitana Linea A. La proprietà si sviluppa su tre livelli per 1.090 mq di superficie coperta, oltre a 554 mq tra corte e terrazzi, configurandosi come un asset già operativo e con interessanti potenzialità di valorizzazione.

La struttura dispone di 10 camere ampie e luminose, ciascuna dotata di comfort moderni e terrazzo privato, oltre a reception, magazzini e spazi di stoccaggio. Particolare rilievo assume la presenza di un locale interamente dedicato a sala conferenze, appositamente destinato al segmento business e agli incontri professionali, che amplia e diversifica la vocazione della struttura, rendendola idonea a ospitare meeting, riunioni, presentazioni e piccoli eventi aziendali. Questa dotazione rappresenta un significativo elemento di differenziazione, consentendo di integrare l’offerta ricettiva con servizi rivolti alla clientela corporate. Completa la proprietà un’ampia area verde di 1.876 mq, caratterizzata dalla presenza di ulivi, che rappresenta uno degli elementi distintivi dell’offerta e conferisce alla struttura un particolare carattere di tranquillità e privacy. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato di 540 mq, garantendo un importante livello di comodità e accessibilità per la clientela.

La combinazione tra attività ricettiva già avviata, posizione strategica, spazi dedicati al business e alla convegnistica, dotazione funzionale e ampi spazi esterni rende l’immobile un’opportunità di investimento interessante per operatori e investitori interessati al comparto turistico-ricettivo. Un asset capace di coniugare operatività e potenziale di valorizzazione, offrendo un prodotto ricettivo distintivo nel quale ospitalità, business, accessibilità, comfort e qualità del contesto naturale costituiscono i principali elementi di forza.

Situata in Via Sante Vandi, nel cuore della zona Anagnina, la proprietà gode di una posizione privilegiata, capace di coniugare tranquillità e riservatezza con un’eccellente accessibilità. Immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, si trova in prossimità del G.R.A., dell’Autostrada, della Metro A e dell’Aeroporto di Roma Ciampino, garantendo collegamenti rapidi con il centro della Capitale, i principali poli direzionali e le infrastrutture strategiche della città.

Una location di particolare interesse per un investimento ricettivo di prestigio, dove accessibilità, contesto naturale, collegamenti aeroportuali e vocazione business si incontrano in un equilibrio unico.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.