Edificio in vendita in Via Vincenzo Ciampi s.n.c

Dieci minuti a piedi separano questa casa dall’Università Cattolica. Una distanza breve, che può cambiare completamente il modo di guardare questa proprietà.
Per qualcuno sarà una casa indipendente su due piani, con ambienti sufficienti per accogliere una famiglia numerosa. Per qualcun altro potrebbe diventare la base di un interessante progetto di investimento rivolto alla locazione universitaria.
Al piano terra trovi due stanze, una cucina abitabile e un bagno. Una distribuzione che lascia già diverse possibilità di utilizzo, soprattutto considerando ciò che offre il livello superiore.
Salendo al primo piano si entra infatti nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno.
Cinque stanze complessive distribuite sui due livelli permettono di adattare la casa alle proprie necessità oppure, previa verifica della configurazione e dei requisiti necessari, di studiare una soluzione destinata agli studenti.
Sul retro è presente anche un’area esterna privata, una presenza particolarmente piacevole per una casa così vicina alla città e all’università.
E sotto l’abitazione c’è ancora molto da sfruttare: il piano seminterrato ospita tre vani cantina per una superficie complessiva pari a quella del piano sovrastante, utili come locali accessori e deposito.
Le finiture risalgono ai primi anni 2000, periodo in cui è stato rifatto anche l’impianto elettrico. Tra gli interventi da mettere in programma va considerato il rifacimento del tetto, un aspetto importante da conoscere fin da subito e da tenere presente nella valutazione complessiva della proprietà.
È una proprietà che può quindi essere letta in due modi: come abitazione indipendente da personalizzare oppure come immobile da studiare in ottica di investimento, sfruttando soprattutto la vicinanza all’Università Cattolica.
Se cerchi indipendenza oppure vuoi valutare un progetto dedicato alla locazione universitaria, contattaci: qui vale la pena approfondire entrambe le possibilità.