Quadrilocale in vendita in Via Santa Bernadette s.n.c

Appartamento in vendita* con Prezzo Modulato™: 200.000 € + 490,00 €/mese di Mutuo Integrativo, TAN Fisso 3,310%, Spread -0,20%, TAEG 4,10%, durata 10 anni, prodotto Banca Credem. Possibile anche pagamento in unica soluzione.

Si vende la nuda proprietà* (Usufruttuario 72enne).
Nel cuore del quartiere Aurelio, Vi proponiamo un appartamento al secondo piano di uno stabile ristrutturato e servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno da cui si accede a tutti gli ambienti. La disposizione comprende un ampio soggiorno con accesso a un balconcino, una cucina abitabile con balcone vivibile, due camere matrimoniali, una cameretta e un ulteriore balcone. Completa la soluzione una cantina.
Lo stato dell'immobile è ottimo: riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppi vetri e armadi a muro. È disponibile anche un posto auto a rotazione.
La posizione è particolarmente comoda: la stazione Cornelia della linea A della metropolitana è a pochi minuti a piedi. Negozi e servizi sono numerosi; nelle vicinanze si trovano l'ospedale IDI e Via Aurelia, che in poco più di 15 minuti conduce al litorale laziale.

Sintesi valutativa:
Valore di piena proprietà
per un 120 mq in ottimo stato a Cornelia, piena proprietà intorno a 460.000 €; nuda proprietà con usufruttuario 72enne intorno a 275.000 € come prezzo teorico, 250.000–270.000 € come prezzo di mercato più realistico. (Fonte: centro studi estimo).