Edificio multiuso in vendita in Via Case Sparse, 1

TENUTA DEL VECCHIO MULINO
Prestigiosa Tenuta Resort con Hotel, Ristorante, Sale Ricevimenti e Centro Benessere – Un investimento nel cuore del Piemonte Ci sono luoghi che si limitano ad accogliere gli ospiti. E ci sono luoghi che diventano destinazioni. Immersa nella quiete della campagna piemontese, tra le risaie del vercellese e le dolci colline del Monferrato, patrimonio mondiale UNESCO, la Tenuta del Vecchio Mulino rappresenta una delle più interessanti opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità del Nord Italia. Completamente ristrutturata nel 2013, la proprietà nasce da un sapiente recupero architettonico che ha saputo conservare il fascino della tradizione rurale piemontese, trasformandolo in una struttura moderna, elegante e funzionale, pronta ad accogliere ospiti, eventi e cerimonie durante tutto l'anno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: situata a pochi minuti da Vercelli e Casale Monferrato, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A26, la tenuta è facilmente raggiungibile da Milano, Torino, Novara, Alessandria e dall'aeroporto internazionale di Malpensa, intercettando un ampio bacino di utenza sia nazionale che internazionale. "L'HOTEL" La struttura alberghiera dispone di 17 camere, distribuite tra camere doppie, triple e quadruple, capaci di soddisfare le esigenze della clientela business, del turismo leisure e delle famiglie. Gli ambienti, si distinguono per luminosità, comfort ed eleganza, offrendo agli ospiti un'accoglienza di alto livello. "IL RISTORANTE" Il ristorante rappresenta il cuore pulsante della tenuta. La sala principale, con una capienza di circa 70 coperti, è caratterizzata da una splendida vetrata panoramica che si affaccia sulla caratteristica "Farm", dove oche, capre, anatre accompagnano gli ospiti in un'esperienza autentica e particolarmente apprezzata da famiglie e bambini. Durante la bella stagione la tensostruttura esterna consente di incrementare sensibilmente la capacità ricettiva, rendendo la struttura ideale per matrimoni, ricevimenti, eventi privati e manifestazioni aziendali. La cucina professionale è completa e perfettamente attrezzata, dotata anche di forno a gas per pizza, permettendo di sviluppare contemporaneamente l'attività di ristorante e pizzeria. "SALE EVENTI" Al primo piano, raggiungibile tramite ascensore, si trova una seconda sala ricevimenti della stessa superficie della sala principale, servita da montavivande e collegata ad una spaziosa terrazza coperta, perfetta per aperitivi, buffet e cerimonie. Completa la struttura una sala congressi dedicata a meeting, corsi di formazione e convention. "CENTRO BENESSERE" Tra gli elementi di maggior valore aggiunto della proprietà vi è un'importante area wellness di circa 240 mq, già progettata e predisposta, da completare secondo le esigenze del futuro proprietario. Il completamento della SPA consentirebbe di trasformare la tenuta in un autentico resort, elevando ulteriormente il livello della struttura e ampliando significativamente l'offerta dedicata al turismo benessere. "GLI SPAZI ESTERNI" La proprietà è circondata da circa 8.200 mq di terreno, perfettamente organizzati tra: • area dedicata alla fattoria didattica; • ampi spazi verdi; • zona giochi per bambini; • percorsi pedonali e aree relax. Completano la proprietà un cortile interno di circa 1.000 mq, ideale come parcheggio per ospiti, ricevimenti e grandi eventi, oltre ad un giardino completamente servito da impianto di irrigazione automatico. "EFFICIENZA ENERGETICA" La presenza di un impianto fotovoltaico da 13 kW rappresenta un importante valore aggiunto nella gestione della struttura, contribuendo alla riduzione dei costi energetici e aumentando l'efficienza complessiva dell'attività. "UN INVESTIMENTO CON MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO" La Tenuta del Vecchio Mulino è molto più di un hotel con ristorante: è un progetto imprenditoriale già avviato, con concrete possibilità di sviluppo. La combinazione di