Edificio multiuso in vendita in Via Oberdan s.n.c

A Ferno proponiamo in VENDITA un’intera proprietà con più destinazioni d’uso e diverse possibilità di valorizzazione.

La proprietà comprende una componente artigianale e commerciale già strutturata, affiancata da una parte residenziale da valorizzare e si sviluppa su un'area totale di 1860 mq.

Al piano terra si trovano un laboratorio di buon livello manutentivo, uffici e un negozio con vetrine su strada di forte passaggio. Completano la proprietà un comodo piazzale, un’area verde privata e un box auto, elementi che aumentano la funzionalità degli spazi e le possibili modalità di utilizzo.

Il primo piano ospita un appartamento di 219 mq da rimodernare, un rustico di 140 mq circa a destinazione residenziale, oltre a un sottotetto. Questa configurazione apre a un progetto di riqualificazione con possibilità di creare ulteriore valore attraverso il recupero della componente abitativa.

Prezzo richiesto: € 640.000, 00

Il valore dell’operazione va analizzato considerando non solo la superficie complessiva, ma anche la diversificazione delle destinazioni d’uso, il potenziale locativo della parte produttiva/commerciale e la possibilità di incremento del valore attraverso la riqualificazione della parte residenziale.

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