Edificio residenziale in vendita in Via Porta Dipinta, 18

Città Alta - Nella rinomata Via Porta Dipinta, tra le vie più prestigiose di accesso al Borgo Storico, Proponiamo in vendita magnifico palazzo cielo terra (circa 1.000 mq) sapientemente ristrutturato, e frazionabile in più unità abitative, con ascensore diretto per ogni piano.
Accesso alla residenza mediante scenografica ed ampia corte (circa 134 mq.) con antiche colonne che permettono l’ingresso al vano scala e ascensore; la proprietà al momento è suddivisa in due distinte unità, a loro volta frazionabili, oltre due ulteriori piccole unità di servzio, o da ripristinare come unica residenza privata di rappresentanza.

· Appartamento A, di circa 330 mq, (servito da ascensore) disposto su due livelli (piano primo e secondo), è stato recentemente ristrutturato con finiture e dettagli di altissimo livello, ed è così composto: al piano primo, ampio disimpegno d’ingresso con antiche vetrate d’affaccio sulla magnifica corte, sala da pranzo, locale hobby/libreria/studio, bagno, grande cucina all’americana, soggiorno, e meravigliosa scala che conduce al piano secondo dove è ubicato il reparto notte composto da due camere matrimoniali di generose metrature, due bagni, locale lavanderia, nonchè terza camera con cabina armadio/studio.
Completa la proposta al piano primo, un locale con bagno, e accesso indipendente, ideale come studio separato, depandance per ospiti, locale hobby/palestra, o unità per il personale di servizio.

· Appartamento B, di circa 275 mq. oltre accessori (servito da ascensore), disposto su due livelli, al momento allo stato rustico che permette di adattare l’immobile alle proprie esigenze:
L’appartamento con accesso dal secondo piano, è così composto: comodo disimpegno d’ingresso, una suggestiva scalinata conduce al piano terzo dove è collocato un grande ambiente open space di circa 131 mq di facile predisposizione per un importante zona giorno, cucina separata, bagno, ed eventuale sala da pranzo/locale studio, ulteriore scala conduce al piano mansardato di circa 68 mq. adatto ad ospitare il reparto notte.
A serivizio dell’appartamento, tramite la zona giorno si ha accesso ad un importante terrazzo, ed un introvabile giardino di circa 200 mq. completamente pianeggiante per una sfruttabilità totale che offre spazio per pranzi all’aperto, lounge e solarium, godendo di affacci e magnifici scorci sul paesaggio e sui tetti, che atutti gli effetti rappresenta un prolungamento estivo della zona giorno per godersi momenti di tranquillità nel verde.
Completa la proposta, al piano secondo, un’ulteriore unità immobiliare con accesso indipendente, ampio locale con bagno, e accesso ad una loggia coperta e terrazzino; tale unità risulta ideale come depandance per ospiti, locale palestra/hobby, o unità per il personale di servizio.

Completano l’intera proprietà, un grande spazio (circa 42 mq.) al piano terra prospiciente la corte di ingresso, perfetto per uso enologico, taverna, locale studio, locale hobby/palestra o come spazio di deposito di supporto alla residenza principale, una cantina, e un’ampia autorimessa doppia (a parte dal prezzo) ubicata a ca. 50 mt in Vicolo Sant’Andrea.

La possibilità di personalizzare alcuni ambienti interni, pur nel rispetto del carattere storico, la facilità di divisione in più unità abitative o l’unificazione in singola residenza privata di rappresentanza, o la trasformazione in boutique hotel, consente di adattare la proprietà alle più svariate esigenze, senza interventi strutturali invasivi.

RICHIESTA: Euro
PER INFO: Mob diretto.