Appartamento in vendita in Via San Damaso, 34

Appartamento di Pregio a Roma - Via San Damaso

Un'opportunità esclusiva nel cuore di Roma, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro.

Scopri questo straordinario appartamento di 220 m² calpestabili situato in un prestigioso comprensorio con tre palazzine in cortina immerse nel verde di un giardino condominiale. La proprietà si trova al secondo piano con ascensore, in una zona elegante e tranquilla che rappresenta il meglio dell'abitare romano. L'immobile offre una distribuzione interna eccezionale: ampio ingresso, salone doppio, 4 camere da letto, studio e la possibilità di dividere l'unità in due proprietà separate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Spazi e Luminosità Straordinaria.

Con tripla esposizione (orientamento Sud e Ovest), l'appartamento gode di una luminosità naturale eccezionale. I quattro balconi comunicanti con le diverse zone della casa garantiscono una connessione perfetta con l'esterno. Due balconi si affacciano sul salone e la cucina, mentre un terzo comunica con una camera da letto e il bagno. L'affaccio principale si apre su un ampio giardino alberato, creando un'atmosfera serena e raffinata. I pavimenti in parquet nella zona notte e giorno conferiscono eleganza e calore agli ambienti.

Comfort e Servizi Completi.

L'immobile dispone di tre bagni completamente attrezzati, garantendo comodità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è termoautonomo con pompa di calore per il freddo-caldo, integrato da un sistema di climatizzazione con condizionatori. Le finestre sono protette da inferriate per la massima sicurezza. La cantina privata offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione, mentre il portiere condominiale assicura servizio e vigilanza costante.

Dettagli e Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta una rara combinazione di spazio, qualità costruttiva e posizione strategica. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio abitativo. La classe energetica G riflette l'epoca di costruzione, ma il sistema di riscaldamento moderno garantisce efficienza. La terrazza aggiunge ulteriore valore alla proprietà, perfetta per momenti di relax con vista sulla città eterna.

Prezzo e Opportunità di Investimento

Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria nel mercato immobiliare romano. La possibilità di suddivisione in due unità lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento redditizio nel settore turistico o residenziale.

Contattaci per una visita esclusiva e scopri come questa proprietà può trasformare il tuo modo di vivere Roma. TEL. "GImmobiliare" via S. Negretti n. 34 - Bracciano (Rm).