Edificio residenziale in vendita in Via Umberto I, 40

Palazzetto Storico a Maglie - Opportunità Esclusiva nel Cuore della Città

Scopri questo affascinante palazzetto storico residenziale situato a pochi passi dal centro storico di Maglie, un'opportunità unica per chi ricerca charme e funzionalità. Con una superficie complessiva di circa 500 m², questa proprietà rappresenta un investimento straordinario nel cuore della città salentina.
L'edificio si compone di due abitazioni. La prima abitazione si sviluppa su due livelli; al piano terra troverai un ingresso salotto accogliente, tinello, sala da pranzo spaziosa, cucinino funzionale e servizio igienico e spazio esterno di circa 45mq; il primo livello ospita una veranda chiusa, tre camere da letto e un servizio. La seconda abitazione indipendente è posta al primo piano accessibile da scala in androne comune. L'ingresso avviene attraverso un elegante ballatoio d'ingresso che introduce agli spazi interni con stile e personalità.
Gli ampi spazi abitativi comprendono una sala da pranzo generosa, un accogliente tinello, un cucinino funzionale e un grande salone perfetto per momenti conviviali e relax.
La proprietà dispone di 2 camere da letto, una delle camere vanta un bagno privato esclusivo, mentre è presente un ulteriore bagno nella zona giorno. La terrazza esclusiva di circa 40 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario, insieme allo spazio esterno al piano terra.
Completa l'offerta l'androne comune che può essere usato come garage con posti auto inclusi nel prezzo. Costruito prima degli anni '60 questo palazzetto conserva elementi architettonici storici e stile d'epoca che lo rendono particolarmente affascinante.
Con 470 m² commerciali disponibili, l'immobile è attualmente senza inquilino, rappresentando un'occasione perfetta per chi desidera una residenza plurifamiliare o per chi intende investire nel settore immobiliare. La posizione strategica, gli ampi spazi abitativi funzionali e le complete dotazioni lo rendono una scelta eccellente. C'è anche la possibilità di vendita separata delle due unità abitative.
Non perdere questa rara opportunità nel cuore di Maglie!