Bilocale in vendita in Via Romeo Rodriguez Pereira, 64

Balduina – Elegante appartamento ristrutturato con ampi spazi esterni

In via Romeo Rodriguez Pereira, nel quartiere Balduina, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti curati, finiture di qualità e un importante spazio esterno privato.

Accessibile direttamente dal soggiorno, il terrazzo rappresenta il cuore della casa. L’esterno offre uno spazio riservato e accogliente, ideale per colazioni all’aperto, pranzi e cene con amici o semplici momenti di relax. Una vera estensione della zona giorno, capace di rendere la casa particolarmente piacevole durante la bella stagione.

L’immobile, posto al piano rialzato con affacci che offrono una percezione dell’altezza assimilabile a quella di almeno un secondo piano, dispone di circa 70 mq interni catastali, oltre a un terrazzo di più di 40 mq e a un balcone di circa 10 mq.

La distribuzione interna comprende soggiorno, camera da letto, cameretta/studio, cucina e bagno. La seconda stanza rappresenta una soluzione versatile, adatta alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera lavorare da casa.

La ristrutturazione, ultimata nemmeno due anni fa, ha valorizzato gli ambienti con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Il parquet, presente in tutti gli ambienti, conferisce continuità ed eleganza agli spazi, contribuendo a creare un’atmosfera calda e accogliente.

Per chi fosse interessato, è inoltre possibile valutare l’acquisto separato degli arredi presenti, selezionati tra marchi italiani di altissima qualità.

L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione.

La posizione, nel quartiere della Balduina, offre un contesto tranquillo e ben servito. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Appiano, raggiungibile in pochi minuti a piedi, garantisce comodi collegamenti con il resto della città, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera spostarsi agevolmente senza utilizzare l’auto.

Vendita tra privati - no agenzie.