Edificio multiuso in vendita in Borgo Nicolò Peranzoni s.n.c

VENDESI: ABITAZIONE CON GARAGE- 2 NEGOZI E 3 MAGAZZINI CON AMPIA CORTE

Abitazione con grande terrazzo, locali commerciali, ampi magazzini e corte esclusiva. Un'unica proprietà, infinite opportunità.

A Villa Potenza, vivace e servita frazione di Macerata, in posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita a corpo un interessante compendio immobiliare che racchiude diverse tipologie di immobili, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Una proposta particolarmente interessante per investitori, imprenditori e per chi desidera realizzare un progetto che coniughi esigenze abitative, attività professionali e opportunità di reddito.

LA PROPRIETÀ SI COMPONE DI:

PARTE RESIDENZIALE

Un'abitazione disposta su due livelli, di circa 70 mq ciascuno, caratterizzata da ambienti spaziosi e da un grande terrazzo, autentico valore aggiunto della proprietà.

Uno spazio esterno dalle interessanti potenzialità, ideale per creare un'esclusiva zona relax, un salotto all'aperto o un ambiente conviviale da vivere nella bella stagione.

Completa la parte residenziale un garage di circa 18 mq.

PARTE COMMERCIALE

Due locali commerciali con caratteristiche differenti e interessanti prospettive:

Un locale di circa 115 mq, attualmente libero, con annessa soffitta di circa 66 mq. Grazie alla versatilità degli ambienti, si presta a molteplici ipotesi di attività commerciale o professionale.

Un locale di circa 40 mq, già locato, con una porzione di magazzino di circa 70 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla rendita già esistente.

MAGAZZINI E CORTE ESTERNA

Completano il compendio tre ampi magazzini, articolati in diverse porzioni catastali, caratterizzati da superfici generose e spazi versatili, ideali per esigenze di deposito o per attività compatibili con le destinazioni consentite.

La proprietà dispone inoltre di un'ampia corte esterna, elemento che ne arricchisce ulteriormente la funzionalità e le possibilità di utilizzo.

UN INVESTIMENTO, MOLTEPLICI PROSPETTIVE

Il vero punto di forza di questa proposta è la possibilità di immaginare e sviluppare differenti progetti all'interno di un'unica proprietà.

Un investimento immobiliare da mettere a reddito, una sede per la propria attività imprenditoriale, una soluzione che integri abitazione e lavoro oppure un più ampio progetto di riqualificazione e valorizzazione.

La presenza di un locale commerciale già locato consente inoltre di beneficiare di una rendita fin dall'acquisto, rendendo questa opportunità ancora più interessante sotto il profilo dell'investimento.

Una proprietà dalle tante sfaccettature, capace di adattarsi a esigenze e visioni differenti.

Perché le opportunità più interessanti non sono soltanto quelle che rispondono alle esigenze di oggi, ma quelle che permettono di immaginare il futuro.

La vendita viene proposta a corpo.

Le immagini di rendering presenti nell'annuncio rappresentano solo alcune delle innumerevoli ipotesi illustrative di valorizzazione. Eventuali interventi e differenti utilizzi degli immobili sono possibili e attuabili. Vuoi visitare la proprietà? Contattaci ora.