Trilocale in vendita in Via Francesco Grenet, 49

Appartamento in Vendita - Posizione Privilegiata Fronte Mare

Scopri questo affascinante appartamento di 123 mq situato in una posizione straordinaria, adiacente alle storiche Repubbliche Marinare e a pochi minuti dal mare. Una vera opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal litorale, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale esclusiva.

L'immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio signorile in cortina, servito da ascensore e completamente accessibile a persone con mobilità ridotta. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ampio ingresso accogliente, cucina abitabile ideale per momenti conviviali, salone luminoso e disimpegno che organizza gli spazi con armonia. Dispone di due camere matrimoniali spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera una camera ospiti.

L'esposizione sud/est garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Tutti gli ambienti si affacciano su un bellissimo terrazzo, ideale per colazioni al sole e cene estive con vista sul mare. Un servizio igienico con box doccia completa la dotazione, con la possibilità di ricavare un secondo bagno per maggiore comodità.

Due pratici ripostigli offrono soluzioni di stoccaggio aggiuntivo. Il riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori assicura efficienza energetica e controllo dei consumi.

Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato generale. Gli impianti elettrico e idrico sono originali e richiedono un aggiornamento, rappresentando un'opportunità di personalizzazione. Con 115 mq calpestabili e 123 mq commerciali, è perfetto per chi ricerca qualità della vita e vicinanza al mare.