Edificio in vendita in Ss33 del Sempione s.n.c

A Castelletto Sopra Ticino proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare di particolare interesse, che unisce attività commerciale, abitazione privata e ampi spazi esterni in un'unica soluzione. Al piano terra si trova un ristorante di circa 360 mq, completo di bancone bar, cucina, due sale, servizi e cantina di circa 60 mq, attualmente locato con rendita mensile di € 3.544. Al primo piano, un appartamento di circa 175 mq, rinnovato nel 2025, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni, guardaroba e ripostiglio. La residenza è impreziosita da un terrazzo privato di 75 mq e due balconi. L'appartamento è inoltre già utilizzato per locazioni turistiche di breve durata. Completano la proprietà 1.251 mq di area esterna privata, con spazi verdi, parcheggio, box e ripostiglio per complessivi 70 mq. Una proposta immobiliare versatile, ideale per investitori e imprenditori che desiderano acquisire una proprietà con redditività già attiva e ulteriori possibilità di valorizzazione, oppure coniugare attività commerciale e residenza.