Cantina in vendita in Via Lucio Calpurnio Bibulo, 45

TUSCOLANA – QUADRARO | CANTINA DI 20 MQ DIVISIBILE IN DUE UNITÀ
Via Lucio Calpurnio Bibulo – Roma
Nel quartiere Tuscolana – Quadraro, precisamente in Via Lucio Calpurnio Bibulo, RE/MAX House Dream propone in vendita una cantina di circa 20 mq commerciali, composta da due unità catastalmente distinte, con possibilità di utilizzo separato.
La proprietà presenta una pianta regolare e quadrata, soffitti alti e spazi facilmente organizzabili, ideali per chi necessita di un ambiente aggiuntivo da destinare a deposito, archivio o rimessaggio di oggetti e attrezzature.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
•Superficie complessiva: circa 20 mq commerciali;
•Due unità accatastate separatamente, con possibilità di divisione;
•Pianta quadrata e soffitti alti;
•Porta d'ingresso metallica;
•Finestra situata nel corridoio di accesso alle cantine, non all'interno del locale;
•Impianto elettrico individuale;
•Sistema di aerazione;
•Ambienti asciutti, favoriti dalla presenza di autorimesse al livello sottostante;
•Accesso tramite rampa con cancello carrabile e ulteriore ingresso all'area cantine.
È inoltre possibile valutare la realizzazione di un servizio igienico, con interventi interamente a cura e spese della parte acquirente, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni.
L'edificio risale agli anni '70, mentre le unità adibite a cantina sono state realizzate nel 2008.
UNA SOLUZIONE PRATICA E VERSATILE
La presenza di due unità catastalmente autonome rappresenta un interessante valore aggiunto, sia per uso personale sia per chi desidera valutare un investimento attraverso l'eventuale utilizzo o locazione separata.
Una soluzione particolarmente interessante per residenti, professionisti e attività della zona alla ricerca di spazio aggiuntivo, facilmente accessibile e ben organizzabile.

Riscaldamento: No
Condominio: € 100,00 annuo

Valutiamo permute e siamo a disposizione per assistervi nella vendita del vostro immobile attuale, consentendovi di acquistare questa proprietà con la massima serenità e senza stress.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata contatta RE/MAX House Dream

Rif. 86/26
La richiesta di vendita dell’immobile è di € 16.000,00

Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi
Remax House Dream è una realtà consolidata nel panorama immobiliare italiano, punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile con la massima serenità e trasparenza.
Operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a un team composto da professionisti altamente qualificati, con una solida esperienza nella gestione delle più complesse problematiche di natura tecnica, urbanistica e catastale.
Ci distinguiamo per l’approccio metodico, la cura del dettaglio e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa. Il nostro obiettivo è fornire un servizio su misura, che coniughi precisione operativa, competenza normativa e attenzione verso le esigenze del cliente.
Affidarsi a Remax House Dream significa scegliere un partner solido e preparato, capace di guidarti nella realizzazione del tuo progetto immobiliare.
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