Trilocale in vendita in Via Fabio Numerio, 46

Elegante Appartamento nella Prestigiosa zona Appia Nuova Furio Camillo

Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Appia Nuova/Alberone, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A e dalla Stazione Tuscolana. Un'occasione imperdibile per chi cerca una dimora confortevole in una zona ben collegata e servita.

L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile con portiere, accessibile comodamente tramite ascensore. Con 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a un soggiorno luminoso con balcone affacciato verso ovest, perfetto per godere della luce naturale durante il giorno.

Completa la zona notte la presenza di 2 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato che garantisce ulteriore luminosità e ventilazione. La cucina abitabile arredata è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il bagno con doccia assicura comfort e praticità quotidiana.

Non mancano i servizi complementari: un comodo ripostiglio per l'organizzazione domestica, perfetto per chi necessita di spazi di stoccaggio

L'immobile, costruito nel 1965 e mantenuto in ottimo stato, è dotato di aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e risulta completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. La sua classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, mentre l'orientamento ovest garantisce una gradevole esposizione solare.

Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita di Roma.