Villa in vendita in Via Alida Valli

Bufalotta- Via Alida Valli

Eleganza, spazio e comfort- Villa bifamiliare con giardino, campo da basket e classe energetica A4

In Via Alida Valli vi presentiamo una rara opportunità: una porzione di bifamiliare di circa 341 mq, disposta su due livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e già pronta per ogni esigenza.

La villa è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, o per chi vuole unire abitazione e investimento.

Spazi interni ben distribuiti:

1 salone doppio ed 1 salone triplo
2 cucine abitabili
5 camere da letto
4 bagni

Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di impianto d'allarme con videosorveglianza, per garantire il massimo comfort e sicurezza in ogni stagione.

Esterni da sogno:

Giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per relax, giochi o cene all'aperto.
Dependance perfetta come zona ospiti, studio o spazio multifunzione.
Campo da basket privato, un tocco esclusivo per gli sportivi.

Efficienza energetica e lavori recenti (Superbonus 110%)

Grazie al Superbonus 110%, sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione energetica, che rendono questa villa un vero gioiello:
Classe energetica A4, la più alta sul mercato
Cappotto termico esterno
Infissi di ultima generazione
Rifacimento del tetto
Tinteggiatura della facciata
Installazione di pannelli solari
Climatizzatori in ogni ambiente
Colonnina per ricarica auto elettrica

Perché sceglierla?

Una casa completa, efficiente e curata nei minimi dettagli, immersa nella tranquillità ma con tutte le comodità moderne. Se cerchi una proprietà che unisca qualità costruttiva, risparmio energetico, spazio e possibilità di personalizzazione, questa è la casa giusta per te.