Bilocale in affitto in Via della Marcigliana s.n.c

Proponiamo in locazione un pratico e rifinito bilocale arredato di 40 mq, situato al 3° piano con ascensore all'interno di una palazzina moderna e curata a Settebagni. L'appartamento offre ambienti ottimamente distribuiti, arieggiati e luminosi grazie all'affaccio aperto.

Zona Giorno: Confortevole soggiorno con angolo cottura a vista completamente attrezzato.

Zona Notte: Spaziosa e tranquilla camera da letto matrimoniale finemente arredata.

Servizi: Bagno completo e ben rifinito.

Esterno: Balcone con affaccio panoramico, ideale per momenti di relax.

Pertinenze: Possibilità di posto auto (gestito a parte rispetto al canone di locazione).

Tipologia di contratto: Contratto a canone concordato (4+3).

Deposito cauzionale: 3 mensilità.

Disponibilità: Libero da subito.

Target richiesto: Massimo 2 persone referenziate (richieste garanzie lavorative e documentazione reddituale dimostrabile).

Settebagni è un quartiere residenziale e tranquillo situato all'estremità nord di Roma (Municipio III), al confine con la campagna romana. Offre un contesto verde, riservato e a misura d'uomo, senza rinunciare ai principali servizi di prima necessità come supermercati, uffici postali, farmacie e piccole attività locali.

� Treno (Nodo di Scambio Principale): Vicinissimo alla Stazione FS di Settebagni (linea FL1 Orte-Fiumicino Aeroporto), che permette di raggiungere in pochi minuti nodi di scambio fondamentali come Roma Tiburtina, Roma Ostiense, Roma Trastevere e l'Aeroporto di Fiumicino.

� Automobili & Viabilità: Posizione strategica e imbattibile per la mobilità su gomma grazie all'accesso immediato alla Via Salaria (SS4).

�️ Autostrada & GRA: Situato proprio all'altezza dello svincolo della bretella A1 Diramazione Roma Nord e a pochissimi minuti dal Grande Raccordo Anulare (GRA), garantendo collegamenti rapidissimi verso il centro e fuori città.

� Autobus: Servito dalle linee urbane ATAC (es. linea 135) che collegano la zona con la stazione della Metro B1 - Jonio e il quartiere Montesacro/Talenti.