Edificio multiuso in vendita in Via dei Caduti, 20

All’estremo lembo del Salento, dove la penisola si restringe fra lo Ionio e l’Adriatico prima di toccare il Capo di Leuca, Barbarano del Capo conserva intatto il carattere dei borghi antichi della Terra d’Otranto: case a corte imbiancate a calce, muri in pietra, torri e palazzi che raccontano secoli di difesa e di vita rurale. Nel cuore del borgo, sullo slargo in cui Via dei Caduti incontra Via Chiesa, si leva la Torre dei Capece, la nobile famiglia giunta da Sorrento e da Napoli che per circa tre secoli, fino al 1806, tenne il feudo di Barbarano. Ai suoi piedi si raccoglie la dimora che oggi viene proposta in vendita, con la torre, la corte e il giardino. Le spiagge di Torre Vado e Pescoluse e il lungomare di Santa Maria di Leuca sono a pochi minuti. La torre è l’anima della proprietà. Alta circa 18 metri, in conci di pietra leccese, è coronata da caditoie e scandita lungo il perimetro da 7 aperture ad arco, nate per difendere il borgo e il castello. Una scala interna, ricavata secondo l’uso cinquecentesco, ne collega i livelli fino all’ultimo, dove 4 finestre si aprono verso i punti cardinali e lo sguardo abbraccia i tetti bianchi del paese e la campagna degli uliveti. Pochi luoghi nel Salento permettono di abitare un monumento, di salire ogni giorno le stesse pietre su cui è passata la storia di un feudo. Si entra da un portale ad arco nella corte interna, raccolta fra muri imbiancati a calce, archi ribassati e scale in pietra. Intorno si aprono i depositi coperti da volte a stella in tufo, con le pareti in conci a vista, alcuni vani già ristrutturati con pavimenti in pietra e i ripostigli di servizio, mentre sul fronte di Via dei Caduti il magazzino di circa 200 metri quadrati e, su Piazza Papa Giovanni Paolo II, un deposito di circa 25 metri quadrati ampliano la superficie disponibile. Oltre la corte, un giardino di circa 300 metri quadrati, recintato da muri in pietra, con il prato e gli agrumi, offre un angolo verde e silenzioso nel centro del borgo. Al primo piano si trova l’appartamento, con il soggiorno, la cucina e le camere che si affacciano su più terrazzi, da cui la vista corre sui tetti di Barbarano e sul verde circostante. Il piano conserva le finiture di qualche decennio fa e attende un progetto di rinnovamento che potrà ripensarne gli spazi con libertà. Dal primo piano si sale alla torre, che si ricollega anche al piano terra e diventa così il filo che unisce i livelli della casa: abitazione e torre misurano insieme circa 225 metri quadrati, che con il magazzino e il deposito portano la proprietà a circa 450 metri quadrati complessivi. La dimora si presta a più vite: residenza privata di carattere per chi cerca nel Capo di Leuca una casa con una storia da raccontare, oppure, grazie alla corte, agli ambienti voltati e agli spazi indipendenti, progetto di ospitalità di charme o dimora d’autore. Ovunque in Salento si trovano case antiche; qui si acquista una torre che da secoli veglia sul Capo di Leuca, e che ora aspetta qualcuno a cui affidare la propria storia.