Bilocale in affitto in Largo Luca Ganzi s.n.c

Bilocale Affascinante a Parma - Viale Piacenza

Scopri questo splendido bilocale al piano terra situato nel cuore di Parma, in una posizione strategica interno viale Piacenza, proprio al laterale di largo Ganzi. Con 45 metri quadrati ben distribuiti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nelle comodità della città, a pochi passi da Conad, farmacia e numerosi negozi di quartiere.

L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura funzionale, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno completo con finestra che garantisce la giusta luminosità. Gli armadi a muro integrati offrono praticità e ottimizzano gli spazi. La vera chicca di questa proprietà è l'ampio terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, perfetto per momenti di relax e per godere della vista esterna.

Costruito nel 2006 e mantenuto in buono stato, il bilocale è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica F con consumo di 198,00 kWh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. L'edificio dispone di ascensore per facilitare l'accesso, mentre l'orientamento Sud-Ovest assicura un'ottima esposizione solare durante la giornata.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è disponibile libero dal 1° dicembre 2026 e viene proposto arredato. Una rara opportunità nel centro di Parma!