Trova gratis il miglior mutuo giovani under 36

Come funziona il mutuo giovani under 36?

I giovani alle prese con l’acquisto della prima casa possono beneficiare di alcune delle novità introdotte dal Governo. I mutui destinati a chi ha meno di 36 anni sono agevolati da uno speciale Fondo di Garanzia. Questo Fondo di Garanzia permette di accendere un mutuo con la garanzia dello Stato e di ottenere un finanziamento che vada a coprire fino al 100% del valore dell’immobile che si vuole acquistare.

Requisiti per accedere al mutuo giovani under 36

• Essere cittadini italiani o stranieri con permesso di soggiorno in Italia.
• Avere un ISEE non superiore a €40.000 (€45.000 in caso di nucleo familiare con quattro figli) in corso di validità e conforme per tutti i mutuatari (solo per la garanzia Consap all’80%). La garanzia al 50% può essere richiesta anche con ISEE superiore.
• Adibire l’immobile a prima casa.
• Acquistare un immobile non di lusso situato su territorio italiano.
• Richiedere un mutuo non superiore a € 250.000.
• Non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo.
• Non aver ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato.

Vantaggi del mutuo under 36

• Tassi agevolati rispetto ai mutui standard.
• Possibilità di finanziare un importo superiore al classico 80% normalmente concesso dalle banche.

Prima casa under 36: mutuo fino al 100% e senza anticipo

Di norma, i mutui per la prima casa coprono fino all'80% del valore dell'immobile. Tuttavia, se hai meno di 36 anni e stai acquistando la tua prima casa, puoi richiedere un mutuo agevolato grazie al Fondo di garanzia per la prima casa, gestito da Consap.

Questo fondo ti permette di ottenere un finanziamento fino al 100% del valore dell'immobile.

Inoltre, per gli under 36, il decreto Sostegni bis ha esteso fino al 31 dicembre 2027 l'incremento della garanzia del Fondo, che copre fino all'80% della quota capitale del mutuo per importi superiori all'80% del valore dell'immobile. In questo modo, potrai accedere a un mutuo completo senza dover anticipare una grossa cifra.

Mutuo under 36 documenti

Per richiedere un mutuo under 36, dovrai fornire alcuni documenti fondamentali. Tra questi:

• I documenti d'identità e lo stato di famiglia
• Il modello ISEE
• La dichiarazione dei redditi e l'ultima busta paga
• I documenti dell'immobile in corso di acquisto
• Informazioni su eventuali finanziamenti in corso