Mutuo al 100 per cento: requisiti e soluzioni

Scopri come ottenere un mutuo fino al 100% del valore dellimmobile per lacquisto della tua prima casa. Verifica se soddisfi i requisiti per finanziare interamente il tuo immobile.

Finanziamento fino al 100%: tutte le soluzioni disponibili

Mutuo fino al 100% con la garanzia di un altro immobile

Se possiedi un immobile (anche di un familiare), puoi usarlo come ulteriore garanzia per ottenere un mutuo maggiore.

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Mutuo giovani

I giovani under 36 possono ottenere mutui agevolati con garanzia statale fino al 100% del valore della casa.

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Le nostre offerte

Grazie agli accordi con banche selezionate, possiamo aiutarti a ottenere mutui superiori all’80%.

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Le banche preferiscono finanziare una percentuale inferiore all'80% per ridurre il rischio di insolvenza e per valutare la capacità di risparmio di chi richiede un mutuo. Più alta è la percentuale di finanziamento, maggiore è il rischio per la banca.

Sì, un familiare può fungere da garante e aiutarti a ottenere un mutuo maggiore. Tuttavia, molte banche sono più caute nell’accettare questa opzione e valorizzano in percentuale diversa il reddito del garante.

Sì, anche se ti viene finanziato il 100%, dovrai comunque disporre di fondi per coprire le spese accessorie come imposte, notaio, perizia ed eventuale commissione di agenzia. Queste spese possono rappresentare generalmente il 7-10% del valore dell’immobile che stai acquistando.

Acquistare una casa è un passo importante, ma avere il capitale per l'anticipo può essere complicato.

Il mutuo al 100% è pensato per chi vuole comprare casa senza disporre di un anticipo iniziale: è un'ottima soluzione non solo per giovani under 36, ma per chiunque desideri comprare una prima casa, anche se over 36 o 40, o voglia cambiare vita, senza rinviare i progetti per mancanza di liquidità.

Come funziona il mutuo al 100%

Il mutuo al 100% permette di finanziare l'intero valore dell'immobile senza bisogno di anticipo. La banca valuta l'immobile e la capacità di rimborso del richiedente prima di concederlo. È ideale per chi non ha risparmi ma vuole acquistare casa subito.

Caratteristiche del mutuo al 100 per cento

Ecco i principali vantaggi del mutuo senza anticipo:

Accesso immediato: Con un mutuo casa al 100% non serve anticipare denaro: una volta stipulato il finanziamento sei subito proprietario dell'immobile.
Maggiore flessibilità: Il mutuo al 100% libera le tue risorse: puoi destinare i tuoi risparmi alle spese per ristrutturazione, acquisto arredi o altri progetti.
Ideale per giovani e prima casa over 36 o 40: I mutui per giovani e i mutui per prima casa facilitano l'ingresso nel mercato immobiliare, azzerando l'anticipo.
Indipendenza più in fretta: Con il mutuo fino al 100% non devi attendere mesi per mettere da parte l'anticipo, ma puoi subito comprare la tua prima casa.

Mutuo 100 per cento, i requisiti per richiederlo

L'erogazione di un mutuo al 100% generalmente è vincolata a requisiti specifici, tra cui ISEE, importo del finanziamento, perizia immobiliare, o eventuali garanzie aggiuntive o assicurazioni. E' importante informarsi sempre con attenzione prima di sottoscrivere il contratto.

Opinioni su idealista/mutui

Dal 2022 abbiamo aiutato più di 150.000 clienti a trovare il proprio mutuo

Tanti ringraziamenti Alla Signora Barbara (+39 335 167 9783) per disponibilita, professionalita e gentilezza!

Sono stato seguito dalla scelta del mutuo al rogito da Giusi. Che dire? Spettacolare! Anche quando ho avuto problemi con la Banca la consulente mi ha sempre prontamente aiutato fino all’acquisto dell’immobile! Consigliatissimi!

Mi è piaciuta molto la professionalità di Barbara Vento, sempre presente e disponibile anche nel risolvere le difficoltà con la banca. Grande competenza e attenzione al cliente.

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