Vier mensen zijn gearresteerd in de Italiaanse regio Pavia voor het huren van niet-bestaande vakantiehuizen op het eiland Elba, in San Teodoro en in Marina di Grosseto. Ook was er een melding over een niet-bestaand appartement in Maiori dat online gereserveerd was en vervolgens verdween zonder een spoor.
In de zomervakantie kunnen dergelijke incidenten gebeuren, waar mensen hun vakantie reserveren via het internet, om slachtoffer te worden van oplichting. In het belang van de veiligheid hebben de politie in Italië een hulpmiddel geboden om mensen te helpen: een gids voor online boekingen, inclusief korte termijnverhuur van vakantiewoningen.
Een ander initiatief van de regionale overheid van Lombardije is de 'referentie-identificatiecode' (codice identificativo di riferimento of CIR), ontwikkeld door Confcommercio om vakantiehuizen en appartementen traceerbaar te maken op korte termijn, om toeristen te helpen. Dit initiatief zal echter pas vanaf september actief zijn, en alleen in Lombardije; gebruik in de tussentijd deze tips om ervoor te zorgen dat je niet het slachtoffer wordt van fraude als je een vakantiehuis gaat huren.
1. Kijk naar de prijs
Als de aangeboden prijs erg laag is, kan er iets verkeerd zijn. Oplichters weten dat toeristen vaak goedkope huizen zoeken, dus als het huis verdacht goedkoop lijkt, zorg dan dat je hun gegevens controleert.
2. Correcte informatie
Als de door de advertentie verstrekte informatie slecht of vaag is, is het een goed idee om de huiseigenaar van je vakantiehuis andere vragen te stellen. De manier waarop ze reageren, kan je veel vertellen; wees voorzichtig met diegenen die de boeking te snel willen afronden of die andere overeenkomsten voorstellen dan die beschreven in de advertentie. Neem voor het boeken altijd rechtstreeks contact op met de eigenaar en controleer. Zoek het adres op met bijvoorbeeld Google Maps om te zien of de accommodatie echt bestaat of dat er niet meerdere plaatsen met dezelfde beschrijving zijn.
3. Persoonlijke gegevens
Geef je persoonlijke gegevens, zoals identiteitsbewijzen, niet op voordat je een veilig persoonlijk contact met de eigenaar van de accommodatie hebt. Identiteitsdiefstal komt regelmatig voor, dus wees voorzichtig met je toegangsgegevens op verschillende pagina’s voor appartement verhuur of aan websites van luchtvaartmaatschappijen.
4. Gebruik professionele platforms
Zorg dat je niet reageert op generieke advertenties die hier en daar op internet worden gevonden. Zoek in plaats daarvan naar vastgoed portals die uitsluitend zijn gewijd aan de verhuur van vastgoed, waarbij je de waarheidsgetrouwheid van advertenties kunt controleren door reviews van andere gebruikers. Zorg ervoor dat de portal waar je naar kijkt de officiële is en geen 'gekloonde' site die dezelfde naam gebruikt als een beter bekende website met een compleet ander webadres.
5. Veilige betaalmethoden
Bij het overmaken van een aanbetaling op vakantieverhuur, is het belangrijk om te weten dat het nooit 20% van de totale vraagprijs mag overschrijden. Voor betalingen is het beter om traceerbare betaalmethoden te gebruiken, zoals een creditcard, Paypal of een bankoverschrijving.
6. Schriftelijk bewijs
Zelfs als het geen volledige garantie is, is het altijd beter om schriftelijke afspraken te maken. Controleer of het voorgestelde contract eerlijke en logische voorwaarden bevat en of het duidelijk maakt welke diensten inbegrepen zijn in de huurprijs en hoeveel het totaal te betalen bedrag is.
Buitenlandse pensioenen en huizen voor 1 euro in Italië
Buitenlandse pensioenen die worden ontvangen door inwoners van Italië zijn belastbaar volgens artikel 3 van de TUIR. Het volgende artikel gaat dieper in op deze kwestie: hierin wordt uitgelegd hoe het zit en wat de criteria zijn voor buitenlandse pensioenen die door ingezetenen van Italië worden ontvangen.
Blote eigendom in Italië: wat is het, hoe werkt het en wat zijn de voordelen
Het verkopen of kopen van een huis in blote eigendom betekent het aangaan van een onroerendgoedtransactie zonder het recht om binnen de muren van het huis in kwestie te wonen. Dit type transactie is redelijk bekend in Italië, maar kan een schok zijn voor buitenlandse kopers en verkopers die minder bekend zijn met het idee van blote eigendom. Dus wie kan een huis in blote eigendom verkopen en wie kan dit kopen? Wat houdt blote eigendom in en hoe werkt het? Laten we eens kijken naar alles wat je
Arbeidscontracten in Italië
Dit type contract regelt de ‘normale’ arbeidsovereenkomsten in Italië. Het bevat een onbepaalde werktijd en het garandeert de werknemer een hogere bescherming dan elk ander contracttype in Italië.
Imu y Tasi 2018: Hoeveel moet je betalen?
Ook opgenomen in de vrijstelling van het betalen van de Tasi zijn enkele delen van het hoofdhuishouden, zoals voorgeschreven door de limieten die zijn ingesteld in 2012. Deze staan bekend als pertinenze (relevant) en zijn als volgt:
Autoverzekering voor expats in Italië
Als je naar Italië verhuist, is er een grote kans dat je een auto hebt. Of je deze nu van thuis meeneemt of een Italiaanse auto koopt, deze moet verzekerd worden. Waar kun je een autoverzekering krijgen? Hoeveel kost het? We beantwoorden je vragen in deze korte gids over hoe autoverzekeringen in Italië werken.
De overstroming in Italië, wie betaalt voor bouwschade en wederopbouwkosten?
De overstromingen van de afgelopen weken hebben geleid tot een debat over de kosten van preventie en wederopbouw in Italië. Wie betaalt de ramp? Welke verzekeringsdekking en staatsfondsen worden verstrekt? We proberen de situatie te verduidelijken met de hulp van enkele experts.
Een huis kopen of verkopen met een privéakte in Italië
Dit is echter niet alles. Aangezien de aankoop en verkoop van onroerend goed wordt bereikt door een eenvoudige uitwisseling van toestemmingen, zijn de eerdere en latere transacties om de transactie te voltooien groot en complex. Daarom is de deelname van een professional, en meer specifiek een notaris, essentieel.