Italië biedt een enorm aanbod aan verschillende soorten woningen aan vergeleken met Nederland. Voordat je op zoek gaat, is het belangrijk antwoord te hebben op de volgende vragen:
- Waarom koop je precies? Wil je een vakantiehuis, een investering of om op pensioen te gaan?
- Hoe wil je je tijd daar besteden? Wil je tot rust komen, familie laten bezoeken, je bezighouden met sport?
- Wil je je woning verhuren om kosten te dekken?
- Zoek je nieuwbouw of iets tweedehands?
- Wat vind je het belangrijkst: budget, locatie, type woning of nabijgelegen diensten?
Het binnenland
Plattelandshuizen (rustici) zijn een schitterende optie voor in het binnenland. Deze zijn vaak gebouwd van plaatselijk materiaal en veel ervan zijn ooit boerderijen geweest. Veel rustici zijn een koopje omdat ze dringend gerenoveerd worden. Boerderijen hebben vaak een L-vorm. In het noorden is het iets duurder om een boerderij te kopen dan in het zuiden. Een masseria is een groter huis, met land eromheen.
Een landhuis bevindt zich vaak aan de rand van een dorp of stad. Landhuizen hebben grote kamers en opvallende architecturale kenmerken met vaak drie verdiepingen. Een trullo is een type huis eigen aan de provincie Apulia met een kegelvormig dak, soms versierd met symbolen. Deze oorspronkelijke boerenwoningen werden gebouwd als schuilplaatsen maar zijn nu omgebouwd tot permanente woningen. Veel van deze huizen moeten gerenoveerd worden, maar zijn dankzij hun unieke karakter makkelijk te verhuren. Bovendien is het goedkoper om via een Italiaanse verkoper te gaan dan te zoeken naar gerenoveerde huizen specifiek voor buitenlanders.
Als je niet wil renoveren zijn moderne huizen en appartementen een goed alternatief. Meestal zijn huizen vrijstaand of gebouwd in een complex. Een appartement is een goede optie als je er voor kiest om er alleen op vakantie te gaan. Appartementen zijn verkrijgbaar als recent gerenoveerd in historische gebouwen of compleet nieuw. De prijs hangt af van de locatie en grootte.
Vastgoedveilingen in Italië: de mooiste objecten onder de hamer
Als je erover denkt om een woning te kopen in Italië, ben je vaak een stuk goedkoper uit als je een huis koopt op een vastgoedveiling. We hebben het dan over prijzen die wel 20-30% onder de marktwaarde kunnen liggen, en dat is helemaal interessant nu de kosten voor levensonderhoud en de hypotheekrente zo hoog zijn.
Koophuizen met tuin in Italië
Italië staat bekend om zijn prachtige landschappen, en veel huizen die te koop staan, hebben tuinen in verschillende maten en stijlen. Deze tuinen kunnen variëren van gezellige kleine binnenplaatsen tot uitgestrekte landgoederen met weelderig groen, fruitbomen en zelfs wijngaarden.
De beste koophuizen met verlaagde prijzen in Italië
Wie houdt er nou niet van een koopje? En helemaal nu de kosten voor levensonderhoud, de huizenprijzen en de hypotheekrente maar blijven stijgen... Er is echter goed nieuws: in 2024 kun je nog altijd een betaalbaar huis vinden in Italië, wat betekent dat dit hét moment is om op zoek te gaan naar je droomhuis in Italië. Huiseigenaren zijn vaak bereid hun vraagprijs te verlagen, maar wees er snel bij, want voordat je het weet zijn deze betaalbare woningen weer verkocht!
20 koophuizen met prijzen waarover jan worden onderhandeld
Nu de kosten voor levensonderhoud recordhoogten bereiken, lijkt 2024 niet het beste jaar om een koopje op de Italiaanse huizenmarkt te scoren. Wij hebben echter een aantal tips en trucs voor je om de best mogelijke prijs te betalen. In Italië zijn verkopers namelijk vaak bereid om over de verkoopprijs te onderhandelen, afhankelijk van de marktomstandigheden, de beweegredenen om het huis te verkopen of de staat van de woning.
Goedkope en grote woningen te koop in Italië
Op zoek naar een groter en goedkoper huis in Italië? Nou, je bent niet de enige. Nu steeds meer mensen vanuit huis werken, is een ruime werkplek een uitdaging geworden. Er is echter nog een probleem: de huizenprijzen stijgen, waardoor het lastig wordt om een groot huis te vinden zonder al je geld er doorheen te jagen.
Koophuizen in Italiaanse skigebieden
Het feit dat Italië een wereldbefaamde bestemming is voor wintersportvakanties komt niet als een verrassing, gezien de fantastische berglandschappen. En als je van bergen en skiën houdt, wat is er dan beter dan een vakantiewoning in de buurt van een van de beste skigebieden van Italië? Van Courmayeur tot Roccaraso, Cortina d’Ampezzo tot Canazei, Sestriere, Livigno en Bardonecchia, Italië herbergt talrijke skigebieden die ook fantastische mogelijkheden bieden om te investeren in een va
Koophuizen met binnenzwembad en spa in Italië
Een gezellig huis met een overdekt zwembad en spa is een buitenkans om echt te genieten, vooral als het buiten maar guur is en je liever binnenblijft. Dat is de reden waarom veel mensen in Italië hebben besloten om hun woning uit te rusten met binnenzwembaden, sauna's, Turkse stoombaden en alle comfort voor een dagje in je eigen spa, in welk jaargetijde dan ook.