Villa in vendita in Via Angelo Poliziano, 6

Cagliari, nel quartiere San Benedetto, in Via Angelo Poliziano, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato su tre lati e doppio box auto.

La proprietà, edificata nel 1960 e conservata nello stato originale, si sviluppa su due livelli distinti di circa 110 mq ciascuno, al piano terra e al primo piano, entrambi con configurazione quadrivano.

Complessivamente l'immobile dispone di cinque camere da letto, cucina abitabile, due bagni e locali accessori, tra cui ripostiglio, lavanderia e deposito.

Il primo piano dispone di un balcone che, attraverso una passerella esterna, conduce alla terrazza di circa 130 mq ricavata sulla copertura del box auto.
. Giardino privato su tre lati di circa 230 mq. Doppio box auto. Terrazza di circa 130 mq. Balcone di circa 20 mq. Due livelli distinti. Soffitti alti

La villa presenta una superficie commerciale dichiarata di 350 mq ed è priva di spese condominiali.

Entrambi i livelli sono dotati di pompe di calore. Sono inoltre presenti riscaldamento autonomo, caldaia a gas e infissi in legno.

La villa è attualmente nel suo stato originale. I render presentati hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile configurazione dell’immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione

L'immobile è attualmente occupato dal proprietario.