Villetta a schiera in vendita in Via Ipponatte

Villetta a Schiera a Casal Palocco - Via Ipponatte
Opportunità nel cuore della zona centrale.

Villa a schiera di 270 m² commerciali situata in Via Ipponatte a Casal Palocco, direttamente di fronte al più ampio parco pubblico della zona. Una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile, costruito nel 1969, è da ristrutturare e rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria dimora personalizzata.

Dotata di spazi luminosi e funzionali, la proprietà vanta una luminosità eccezionale grazie all'ampio open space centrale che caratterizza il piano rialzato. Qui troverai l'ingresso accogliente, il salone, la sala da pranzo e la cucina abitabile, perfetti per la convivialità familiare. Completa il piano un bagno di servizio e un meraviglioso patio affacciato sul giardino privato con accesso diretto al parco. I 260 m² calpestabili si distribuiscono su tre livelli, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile

Il piano notte ospita quattro camere da letto e tre servizi igienici, di cui uno en suite nella camera padronale per il massimo della privacy e del comfort. Ogni ambiente è stato concepito per garantire il benessere di tutta la famiglia.

Al piano inferiore scoprirai una grande sala hobby con angolo bar, ideale per il relax e l'intrattenimento, oltre a una pratica cantina per lo stoccaggio. Qui troverai anche il box doppio con accesso diretto, perfetto per proteggere i tuoi veicoli.

La proprietà include un comodo posto auto interno accessibile tramite rampa indipendente, garantendo praticità e sicurezza. Il giardino privato di 100 m² e l'ampio patio completano gli spazi esterni, mentre l'accesso diretto al parco pubblico offre un'estensione naturale della tua abitazione.

Casal Palocco è una zona centrale ben servita. A pochi passi troverai il centro commerciale "Le Terrazze" con supermercati, banche, ristoranti e negozi di ogni genere. La vicinanza al parco pubblico rende questa location ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto.

Orientamento Est-Ovest garantisce una distribuzione ottimale della luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di riscaldamento con pompa di calore e sistema a gas naturale per il massimo della versatilità climatica. Attualmente in classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno, la ristrutturazione permetterà di migliorare significativamente l'efficienza energetica.

EURO 550.000.