Villa in vendita in Via Santa Lucia

MORLUPO, SANTA LUCIA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Abitat Group ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella parte alta di via Santa Lucia sul versante esposto a sud, di una villa unifamiliare con circa 1.500 m² di giardino, tra alberi ad alto fusto, ulivi e piante da frutto. La proprietà che unisce indipendenza, luminosità e un rapporto diretto con il verde, in un contesto residenziale collinare sviluppa circa 266 mq, oltre ad un garage di circa 100 mq. L’architettura articolata, le coperture a falde e il lungo portico conferiscono alla casa un’identità riconoscibile. Il giardino segue l’andamento del terreno e alterna vegetazione e spazi pavimentati, con affacci verso la valle. La villa si sviluppa su tre livelli, il soggiorno è l’ambiente che meglio esprime il carattere della stessa con ampie vetrate verso l’esterno, pavimenti in cotto e un importante camino in pietra. Il portico ne rappresenta il naturale prolungamento all’aperto, con spazio per una zona pranzo e un angolo dedicato al relax. Il piano principale comprende inoltre una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno e zona armadi. Al piano superiore trovano posto altre due camere e un bagno. Il livello inferiore ospita locali cantina, lavanderia, ripostiglio e servizi; completa la proprietà un’ampia autorimessa. Questi ambienti accessori offrono spazio per le esigenze di servizio e deposito della casa. Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una abitazione in un contesto riservato e molto piacevole da vivere. Inoltre, a livello logistico, l’ottima posizione dell’immobile è favorita dalla vicinanza ai Comuni di Morlupo, Capena, Castelnuovo di Porto ed alla sua stazione ferroviaria. In prossimità è presente la diramazione autostradale Roma-Firenze il che la rende ideale per pendolari o per chi lavora nella capitale ma desidera abitare in un luogo più tranquillo. Per info e visite La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni contattare il numero La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

Morlupo - Detached villa with garden

Abitat Group is pleased to offer the exclusive sale of a detached villa in the most panoramic and sunniest spot in Morlupo, precisely in the upper part of Via Santa Lucia. The villa measures approximately 266 square meters, plus a 102 square meter garage, surrounded by a 2,000 square meter garden with fruit and olive trees, offering a delightful view of the valley.
The villa, spread over three levels, is composed as follows: on the ground floor, there is an entrance hall, a spacious living room with a splendid stone fireplace, a separate dining area, an eat-in kitchen with a wood-burning barbecue, and a guest bathroom.
All rooms are well-connected and overlook the greenery.
Also on the ground floor, there is a comfortable double bedroom with its own bathroom and walk-in closet. Upstairs, there are two more bedrooms, one double and one single, both with a bathroom. On the lower floor, there are two large cellar rooms, a laundry area, a storage room, two bathrooms, and a large covered garage suitable for four cars.
The property is very bright, quiet, and enjoys double and panoramic exposure.
This property is perfect for clients seeking a home in a private and pleasant setting.
Furthermore, the property's excellent location is favored by its proximity to the towns of Morlupo, Capena, Castelnuovo di Porto, and its train station.
The Rome-Florence motorway exit is nearby, making it ideal for commuters or those who work in the capital but want to live in a quieter location.

For information, please...