Em 2019, o total de créditos habitação pendentes em Itália foi o mais elevado de sempre: atingiu os 332,418 mil milhões de euros. O gabinete de estudos do Grupo Tecnocasa analisou os dados do Banco de Itália.
O ritmo de crescimento do montante, em 2019, esteve em linha com a média registada em inquéritos anteriores: +2,7% numa base anual (+1,09% numa base trimestral). Tendo em conta as taxas de mercado favoráveis a que os empréstimos têm sido concedidos nos últimos três anos, o stock é constituído, em grande parte, por empréstimos a taxa fixa ou variável com um limite máximo, o que pressupõe um menor risco tanto para as famílias como para as instituições de crédito. Estes detalhes para 2019 são ilustrados no gráfico, mostrando o total para o crédito habitação em curso e a percentagem de crescimento:
O que devemos esperar dos créditos habitação em 2020?
É evidente que a emergência sanitária devida ao coronavírus e o consequente encerramento decretado pelo governo terá um impacto nos créditos habitação existentes: assim que o próximo inquérito estiver concluído, deverá haver uma paragem no crescimento do valor dos créditos ativos em circulação, de acordo com os níveis atuais. Os impactos mais importantes deverão ser registados a partir do segundo trimestre do ano e deverão durar, pelo menos, até ao final do ano. Assim, esboça-se um cenário que conduzirá a uma diminuição do stock de crédito habitação em circulação a curto prazo.
Uma vez restabelecida a normalidade, as políticas de crédito dos bancos e das instituições financeiras deverão ser interpretadas. Finalmente, será necessário avaliar o índice de confiança dos particulares relativamente às suas expetativas económicas e financeiras. No entanto, a confiança mantém-se no médio prazo devido à tendência positiva das taxas de juro, que se manterão baixas num futuro considerável.
As cidades mais caras de Itália 2024
A inflação em Itália está numa trajetória decrescente, pelo menos em comparação com os níveis astronómicos que temos visto nos últimos tempos. No entanto, isto não significa que a vida se tenha tornado subitamente mais barata: a transmissão da queda da inflação aos preços reais é sempre muito mais lenta do que o movimento oposto. O Conselho Italiano de Consumidores Codacons elaborou um ranking das cidades italianas onde os aumentos de preços e tarifas mais pesaram em 2023, calcu
Ranking de qualidade de vida 2023: Udine fica em primeiro lugar com Bolonha e Trento também no pódio
Pela primeira vez em 34 anos, o inquérito anual sobre qualidade de vida do Sole 24 Ore , baseado em 90 parâmetros não só económicos, atribui à província de Udine o primeiro lugar do ranking, seguida no pódio por Bolonha e Trento. Um resultado que premeia o salto em frente da cidade friulana, décima segunda na última edição, depois de ter ficado entre os dez primeiros apenas três vezes desde 1990, nomeadamente em 2016, 2020 e 2021. Por outro lado, o segundo e terceiro lugares soam ma
Diminuição da procura de crédito habitação em Itália e prestações mensais em alta em comparação com há 2 anos
Compras e vendas de imóveis em Itália, considerando os primeiros nove meses de 2022, continuam em alta apesar da queda registada pelo ISTAT no terceiro trimestre do ano; no entanto, são os créditos habitação, empréstimos e outros títulos com créditos imobiliários que estão a cair no mesmo período. Os dados publicados pelo ISTAT são, assim, a confirmação de uma inversão na tendência dos créditos habitação que se regista há vários meses em Itália. A Codacons (Coordenação d
Os preços das casas em Itália estão a subir mais ou menos que a inflação?
Os preços das casas e a inflação são um tema quente em Itália em 2023. Apesar de uma ligeira desaceleração, a taxa de inflação em Itália ainda é alta de acordo com a última pesquisa ISTAT de fevereiro de 2023. O índice de preços ao consumidor, de facto, mostra um aumento anual de 9,1 por cento. Em algumas cidades italianas, no entanto, esse valor é até superado pelo aumento do arrendamento. Vamos descobrir em que cidades italianas os preços de venda de imóveis cresceram mais de
Bónus de transporte público de 60 euros em Itália em 2023
Atualmente, Itália tem um bónus para quase tudo, desde reformar a casa para torná-la mais ecológica, até bónus para bebés e pagamentos para ajudar na crise do custo de vida. Outra medida de ajuda estatal para ajudar quem mora em Itália é o bónus de transporte público de 60 euros que volta em 2023. Há algumas mudanças em relação ao ano passado, e estamos aqui com todos os detalhes mais recentes sobre o bónus de transporte público de 60 euros em Itália em 2023.
As cidades mais caras de Itália 2023
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Taxas de IMU em Itália: mudanças graças à nova Lei do Orçamento de Itália
A Lei do Orçamento de 2023 de Itália mudou a forma como as taxas do IMU são publicadas e efetivadas, que até agora eram consideradas tacitamente confirmadas ano a ano. Com as novas regras, isto não irá acontecer mais, o que está a causar preocupação nos municípios italianos. Parte as mais recentes reformas tributárias de Itália, é isto que vai acontecer a partir de agora e como será alterado o procedimento de aprovação e publicação das taxas municipais do IMU.