Im Jahr 2019 war die Summe der ausstehenden Hypotheken in Italien so hoch wie nie zuvor: Sie erreichte 332,418 Milliarden Euro. Das Studienbüro der Tecnocasa Group hat die Daten der Banca d'Italia analysiert.
Das Tempo, mit dem der Hypothekenbetrag im Jahr 2019 wuchs, entsprach dem Durchschnitt früherer Umfragen: +2,7% pro Jahr (+1,09% pro Quartal). Angesichts der günstigen Marktzinsen, zu denen in den letzten drei Jahren Kredite vergeben wurden, besteht der geliehene Betrag größtenteils aus fest- oder variabel verzinslichen Darlehen mit einer Obergrenze, was ein geringeres Risiko für private Haushalte und Kreditinstitute darstellt. Diese Daten für 2019 sind in der folgenden Grafik dargestellt und zeigen die Summe der ausstehenden Hypotheken und die Wachstumsrate:
Was ist für die Hypotheken im Jahr 2020 erwarten?
Es ist klar, dass die weltweite Gesundheitskrise aufgrund des Coronavirus und die von der italienischen Regierung verhängte Ausgangssperre Auswirkungen auf bestehende Hypotheken haben werden: Sobald die nächste Umfrage abgeschlossen ist, sollte der Wert der bestehenden Hypotheken stabil bleiben. Die wichtigsten Auswirkungen werden ab dem zweiten Quartal des Jahres deutlich werden und mindestens bis zum Jahresende anhalten. Es wird daher ein Szenario erwartet, das kurzfristig zu einem Rückgang des Bestands an ausstehenden Hypotheken führen wird.
Sobald sich die Situation wieder normalisiert hat, muss die Kreditvergabepolitik von Banken und Kreditinstituten bewertet werden. Schließlich muss der Vertrauensindex der privaten Haushalte im Hinblick auf ihre wirtschaftlichen und finanziellen Erwartungen analysiert werden. Mittelfristig bleibt das Vertrauen jedoch aufgrund der positiven Zinsentwicklung, mit weiterhin niedrigen Zinsen in der nahen Zukunft, bestehen.
Die teuersten Städte Italiens 2024
Die Inflation in Italien ist rückläufig, zumindest im Vergleich zum astronomischen Niveau, das wir in letzter Zeit erlebt haben. Dies bedeutet jedoch nicht, dass das Leben plötzlich günstiger geworden ist: Die Übertragung eines Inflationsrückgangs auf die realen Preise erfolgt immer viel langsamer als umgekehrt. Der italienische Verbraucherverband Codacons hat eine Rangliste erstellt, mit den italienischen Städten, in denen die Preis- und Tariferhöhungen
Das halbe Vermögens der Italiener steckt laut Bankitalia in Wohnimmobilien
Nach einer Analyse von Bankitalia, die sich auf EZB-Statistiken stützt, besitzen 5 % der italienischen Haushalte 46 % des Vermögens des Landes. Das Vermögen besteht durchschnittlich etwa zur Hälfte aus Wohnimmobilien. Dieser Prozentsatz variiert jedoch je nach Vermögen des Haushalts und macht bei Haushalten mit unterdurchschnittlichem Einkommen drei Viertel des Vermögens aus.
Ranking zur Lebensqualität 2023: Udine belegt den ersten Platz, Bologna und Trient stehen ebenfalls auf dem Podium
Zum ersten Mal seit 34 Jahren weist die jährliche Umfrage von Il Sole 24 Ore zur Lebensqualität, die auf 90 nicht nur wirtschaftlichen Parametern basiert, der Provinz Udine den ersten Platz in der Rangliste zu, gefolgt von Bologna und Trient auf dem Podium. Ein Ergebnis, das den Sprung nach vorne der friaulischen Stadt belohnt, die bei der letzten Ausgabe den zwölften Platz belegte, nachdem sie seit 1990 nur dreimal unter den ersten zehn Plätzen gelandet war, nämlich 2016, 2020 und 202
Wirtschaftswachstum in Italien und der Welt: Prognosen 2023–2024 von Prometeias
Die Expansionsphase der italienischen Wirtschaft könnte parallel zur Verlangsamung der Weltwirtschaft zu Ende gegangen sein. Dies geht aus der Wachstumsprognose von Prometeia hervor, der ein BIP in Italien im Jahr 2023 von +0,7 %, in der Eurozone von +0,6 % und ein globales BIP von +2,8 % prognostizierte. Doch ab 2024 zeichnet sich ein möglicher Aufschwung ab. Erfahren Sie, wie die Wachstumsprognose ausfällt.
Inflation und Immobilieninvestitionen: Was im Jahr 2024 zu erwarten ist
In den ersten neun Monaten des Jahres 2023 wurden in Italien Kapitalmarktinvestitionen in Höhe von 3,5 Mrd. EUR registriert, ein Volumen, das noch unter dem des gleichen Zeitraums im Jahr 2022 liegt. Allerdings zeigt das dritte Quartal 2023 mit einem Investitionsvolumen von 1,5 Mrd. EUR und einer Veränderung von +53 % gegenüber dem Vorquartal eine positive Trendwende im Vergleich zu den Vorquartalen. Dies ist die Momentaufnahme des jüngsten Berichts des Studienbüros von Gabetti, das bereits
Kost, Logis und Prämien: Wie die Insel Elba den Ärztemangel zu bekämpfen versucht
Kristallklares Wasser, atemberaubende Landschaften und Natur zum Entdecken. Der Charme der Insel Elba zieht jedes Jahr italienische und ausländische Touristen an. Allerdings muss sich auch die örtliche Verwaltung mit dem Ärztemangel auf der Insel auseinandersetzen. Aus diesem Grund ist die Region Toskana dabei, ein Anreizpaket zur Anwerbung von Ärzten zu verabschieden. Wie? Finden wir es gemeinsam heraus.
Steigende Zinsen: In welchen Regionen Italiens ist der Anstieg der Hypothekenzinsen am deutlichsten?
Die von der EZB beschlossenen Zinserhöhungen haben spürbare Auswirkungen auf die Taschen der italienischen Haushalte, und zwar so sehr, dass ein Prozentpunkt der Löhne in Italien durch die Erhöhungen aufgezehrt wird. Dies geht aus einer Analyse von Fabi hervor, wonach der Anteil der Ratenzahlungen am verfügbaren Einkommen von 9,50 Prozent im Jahr 2019 auf 10,55 Prozent im vergangenen März gestiegen ist, und dieser Prozentsatz wird angesichts der weiteren Verteuerung des Geldes noch weiter