Crédito à Habitação ou arrendamento em Itália: o que é melhor?

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É melhor pedir um crédito à habitação ou arrendar em Itália?/ Gtres
5 julho 2021, Redação

Uma das principais perguntas que as pessoas fazem quando se mudam para o estrangeiro é se é melhor comprar ou arrendar uma casa em Itália. Em 2021, todos os indícios nos levam a dizer que o crédito à habitação vence o arrendamento. Tal deve-se ao baixo nível das taxas de juro aliado a novos apoios estatais ao crédito à habitação para jovens com menos de 36 anos, o que irá dinamizar o mercado de financiamento hipotecário. Estes dados estão de acordo com uma análise da Telemutuo. Vamos examinar mais de perto a diferença entre pagar um crédito à habitação e pagar um arrendamento em Itália .

De acordo com as conclusões, a prestação mensal de um crédito à habitação contraído para cobrir 80% a 95% do financiamento da compra de uma casa em Milão, Roma ou Nápoles é agora inferior ao custo médio do arrendamento do mesmo imóvel. A simulação realizada pelo departamento de pesquisa da Telemutuo analisou os empréstimos contraídos de 25 a 30 anos, que representam quase 70% dos créditos hipotecários solicitadas por jovens menores de 36 anos. Nesta faixa, nas cidades de Milão, Roma e Nápoles, o custo de uma prestação mensal da hipoteca é até 35% inferior ao arrendamento do mesmo imóvel.

Angelo Spiezia, CEO da Telemutuo, explicou: "Nunca foi tão conveniente para um jovem comprar uma casa em Itália em vez de arrendar. Não só as taxas de juros estão perto de mínimos históricos, como o novo apoio estatal torna possível pedir um crédito à habitação, sob certas condições, mesmo para pessoas com contratos de trabalho menos estáveis. Esta combinação de fatores está a tornar cada vez menos atraente arrendar uma casa em Itália a longo prazo. A compra, ao contrário do arrendamento, torna possível capitalizar nos terrenos".

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