Se possuis um imóvel em Itália, poderás ter de pagar o IMU (Imposta Municipale Propria), um imposto municipal sobre imóveis. O IMU é geralmente pago em duas prestações: a primeira em junho e, se necessário, a segunda em dezembro. O atraso no pagamento pode resultar em penalizações, que aumentam de acordo com o tempo de atraso.
Quanto deves?
O IMU é calculado utilizando o rendimento cadastral do teu imóvel acrescido de 5%, multiplicado pelo coeficiente cadastral correspondente. Para evitar erros, as calculadoras online, como a calculadora de IMU do idealista, podem ser úteis.
Como verificar os teus pagamentos de IMU
Existem várias formas de verificar se o teu IMU foi pago:
- Autoridades Tributárias Locais (Ufficio Tributi): a Repartição de Finanças da tua câmara municipal gere os impostos municipais e pode fornecer detalhes sobre os teus pagamentos e quaisquer valores em aberto.
- Sites das autarquias: muitas autarquias permitem consultas online. Ao fazer o registo e o login, poderás visualizar os pagamentos efetuados através dos formulários F24. Se pagaste por boleto postal, consulta o site dos Correios Italianos (Poste Italiane) .
- Caixa Fiscal da Receita Federal (Cassetto Fiscale): acessível através das credenciais SPID, CNS ou CIE, este serviço permite visualizar todos os pagamentos de impostos, incluindo o IMU, e ainda consultar anos anteriores.
O que acontece se o IMU não for pago?
Se não efetuares um pagamento, a autarquia local poderá solicitar à Administração Fiscal que verifique e recupere o valor em atraso. Receberás uma notificação de pagamento, mas poderás regularizar o imposto através do ravvedimento operoso, um procedimento voluntário de regularização. Este procedimento permite o pagamento do imposto acrescido de uma coima e juros reduzidos. Podes utilizar este procedimento até cinco anos após o atraso no pagamento. As penalizações aumentam quanto maior for o tempo de espera.
- No prazo de 14 dias: coima muito pequena
- 15 a 30 dias: ligeiramente superior
- 30 a 90 dias: moderado
- Até 1 ano: superior
- 1–2 anos: maior
- Após 2 anos: máximo
Dicas para residentes estrangeiros
- Guarda todos os comprovativos de pagamento do IMU, especialmente os comprovativos de envio postal.
- Se não tiveres a certeza sobre os cálculos, consulta um contabilista local (commercialista).
- Regista-te online junto da tua câmara municipal ou da Receita Federal para consultar pagamentos de qualquer lugar, incluindo do estrangeiro.
Agenzia delle Entrate: tudo sobre a autoridade fiscal italiana
Se vives, trabalhas ou tens investimentos em Itália, compreender as funções da Agenzia delle Entrate é essencial. Frequentemente comparada à HMRC do Reino Unido ou à IRS dos EUA, a Agenzia delle Entrate é a autoridade fiscal oficial de Itália, responsável pela cobrança, conformidade e fiscalização dos impostos.
Os trabalhos freelance mais procurados e bem pagos em Itália
Trabalhar como freelancer em Itália oferece a flexibilidade de escolher entre uma vasta gama de profissões, o que te permite obter um rendimento estável trabalhando nos teus próprios termos. Mas que trabalhos de freelancer são realmente lucrativos, que anúncios são fraudes e, mais importante, que trabalhos pagam melhor? Aqui está uma análise detalhada da Truffe.net.