Qual é o preço de uma casa pré-fabricada chave na mão em Itália?

Casas pré-fabricadas prontas a serem utilizadas estão a tornar-se cada vez mais populares em Itália.

Casas pré-fabricadas em Itália

20 Julho 2021, 11:21

Uma das principais vantagens das casas modulares pré-fabricadas é a redução do tempo de construção e a certeza quase absoluta dos custos desde o momento da elaboração do projeto ainda no papel. Mas qual é o preço de uma casa pré-fabricada chave na mão em Itália? Vamos descobrir.

As casas pré-fabricadas em Itália estão a tornar-se cada vez menos um nicho e estão a provar ser uma realidade imobiliária, com uma ampla gama de soluções modulares. Com uma oferta cada vez mais vasta e variada, agora disponível quando se trata de casas pré-fabricadas em Itália, os preços também podem variar muito. Os custos por metro quadrado variam de acordo com as características e muitos outros recursos. Hoje estamos à procura de casas pré-fabricadas prontas a utilizar, então vamos ver quanto custa uma destas opções em Itália.

Um impulso considerável ao mercado de casas pré-fabricadas é dado pelo preço, que em média é entre 10 e 15% menos por metro quadrado do que uma casa construída com métodos tradicionais de construção. Entrando em detalhes, o preço médio chave na mão de uma casa pré-fabricada em Itália é de cerca de 1.500 euros por metro quadrado (mais IVA).

Este é o preço médio de uma casa pré-fabricada de madeira. O custo chave na mão para uma casa pré-fabricada de cimento, por outro lado, pode ser mais alto, mas não muito distante e pode chegar a 2.000 euros por metro quadrado (este preço muitas vezes depende conforme a escolha dos materiais e de outros equipamentos tecnológicos e outros fatores, como a domótica, por exemplo, na propriedade).

No entanto, ao preço do metro quadrado de uma casa pré-fabricada, que inclui o custo da estrutura e montagem, deve ser adicionado o custo das fundações, que tende a rondar os 150 euros por metro quadrado.

Outro custo a acrescentar é o das ligações e instalações (que também é o mesmo para as casas construídas de forma tradicional), que ronda os 3.000/4.000 euros. Embora pareça que os custos aumentam, outro aspeto fundamental a ter em conta na hora de decidir investir numa casa pré-fabricada é a futura poupança nas contas de luz que, para os modelos tecnologicamente mais avançados, podem chegar a estar próximos de zero.

Além disso, uma casa pré-fabricada de madeira em Itália pode ainda contar com importantes benefícios fiscais, como os fornecidos pela Superbonus 110 e Sismabonus.