Date despre vânzările imobiliare din Italia: 153.693 de case cumpărate în al doilea trimestru al anului 2018, + 5.6% față de anul 2017

Cum a evoluat piața imobiliară din Italia în al doilea trimestru al anului 2018? / Gtres

27 Septembrie 2018, 12:26

Piața imobiliară rezidențială din Italia continua sa crească. Conform celor mai recente date publicate de Agenzia delle Entrate, autoritatea fiscală italiană, un total de 153.693 tranzacții imobiliare au fost încheiate în al doilea trimestru al anului 2018, cu 5,6% mai mult decât în aceeași perioadă a anului 2017.

Această tendință pozitivă s-a înregistrat în acest sector începând cu 2014, piața pare să fi absorbit aproape integral pierderile crizei din 2012. Creșterea este mai pronunțată în municipiile mai mici (+ 5,9%, față de 5,1% în capitalele de provincii ). Nordul Italiei se remarcă atât din punct de vedere al volumului (aproape 55% din totalul vânzărilor sunt concentrate în aceste zone ale Italiei), cât și al performanței (+ 7% față de 3,3% în Centru-Sud).
Suprafața proprietăților vândute reflectă de asemenea tendința vânzărilor și achizițiilor. În nord-vest, rata de creștere a fost exact aceeași (+ 5,7%), în timp ce în zonele macroeconomice, suprafața a fost ușor mai mare.

Tranzacții în cele mai mari opt orașe

Concentrându-ne pe cele opt orașe ale Italiei, observăm o creștere de 2,5% față de trimestrul precedent, mai puțin de jumătate din cifra medie națională și cea a capitalelor provinciale. Roma înregistrează cifre negative (-0,8%), în ciuda faptului că are cel mai mare număr de tranzacții. Pe de altă parte, cele mai bune performanțe au fost înregistrate de Florența și Genova, care au crescut cu 4,7%, Milano și Palermo (+ 4,4%) și Torino (+ 4%). S-au înregistrat creșteri și în Bologna (+ 2,8%) și Napoli (+ 2,7%).

În ceea ce privește suprafața cumpărată și vândută, media pentru cele opt municipii este de -2,4%, ceea ce este foarte aproape de rata numărului de tranzacții. În general, suprafața medie a caselor cumpărate și vândute în cele opt orașe principale este stabilă. Există diferențe în datele specifice ale orașelor, cum ar fi Florența, Milano, Palermo și Roma.