Case de vacanță în Italia la malul lacului, la mare sau la munte: evoluția prețurilor din 2009 până în prezent

Prețurile caselor de vacanță de la mare, la munte și la malul lacurilor italiene / Gtres
Prețurile caselor de vacanță de la mare, la munte și la malul lacurilor italiene / Gtres
16 septembrie 2019, Redacție

Casele de vacanță sunt încă o afacere bună în Italia: prețurile din zonele turistice de la mare, la munte sau la malul lacurilor sunt în scădere. O analiză a Tecnocasa.

Casele de vacanță: prețurile au scăzut cu peste 30% în 10 ani

Potrivit biroului de studii Tecnocasa, în prima parte a anului 2019, prețurile proprietăților turistice au continuat să scadă comparativ cu semestrul precedent: -0,3% în zonele balneare, -1,9% în zonele montane și -0,2% la malul lacului. Față de 2009, variația totală a prețurilor locuințelor în zonele balneare a fost de -37,5%. Un procent similar (-34,4%) s-a înregistrat și pentru zonele de munte, în timp ce pentru zonele de litoral scăderea a fost de 25,6%.

Prețurile caselor de vacanță la mare

În zonele de litoral, în prima jumătate a anului 2019, Emilia Romagna (+ 2,3%) și Sardinia (+ 0,3%) au înregistrat cele mai bune rezultate în ceea ce privește prețurile imobiliare. În schimb, Puglia a înregistrat -1,6%, Sicilia -1,4%. Se confirmă prezența cumpărătorilor străini, în special în Liguria, Sicilia și Campania.

Prețurile caselor de vacanță la malul lacurilor italiene

În localitățile de pe malul lacului Garda, prețurile au rămas în mare parte stabile (+ 0,4%): partea din Brescia s-a închis fără modificări de preț, în timp ce partea din Verona a înregistrat o creștere de + 0,9%. Pentru proprietățile situate pe malul lacului Garda, interesul turiștilor germani de a cumpăra este confirmat. Străinii sunt, de asemenea, din ce în ce mai interesați de lacul Iseo, care închide primele șase luni ale anului cu o scădere de 1,7%.

Prețurile caselor de vacanță la munte

În zonele de munte, prețurile locuințelor au scăzut cu 1,9%. Cea mai puternică scădere s-a produs în Abruzzo (-6,3%), urmată de Valle de Aosta cu -2,4%, în timp ce Piemont a fost regiunea care a înregistrat o scădere de 1,0%, care se datorează în mare măsură evoluției prețurilor imobiliare din orașele mai mici. Prețurile orașelor din Trentino Alto Adige au rămas stabile.

Cuplurile și familia cumpără case de vacanță

Cine cumpără o casă de vacanță? Principalii cumpărători sunt persoane între 45 și 54 de ani (29,5%), urmați de persoanele cu vârste cuprinse între 55 și 64 de ani (27,7%) și cei cu vârste cuprinse între 35 și 44 de ani (20,1%). Cumpărătorii sunt în principal cupluri (49,7%) și familii (35,3%). Procentele similare s-au înregistrat și în prima jumătate a anului 2018.

Apartamentele cu 3 camere sunt cele mai populare

Tipul de locuință preferat pentru cei care cumpără o casă de vacanță este apartamentul cu trei camere cu 35% din tranzacții, urmat de soluții independente și semi-independente cu 25,9%. Apartamentul cu două camere este de asemenea popular, fiind subiectul a 25,3% din achiziții.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung