Sunt studenții eligibili pentru o reducere a chiriei sau o suspendare?

În anumite cazuri, poate fi solicitată o modificare a contractelor de închiriere.

Gtres
Gtres
26 mai 2020, Redacție

Criza declanșată de urgența din sistemul sanitar dată de coronavirus din Italia a pus mulți chiriași în dificultate care, în această perioadă de blocare, se găsesc într-o situație problematică când vine vorba de plata chiriei. Printre cei mai afectați sunt studenții plecați de acasă. Haideți să aruncăm o privire asupra cazurilor în care este posibilă solicitarea reducerii chiriei sau suspendarea plății acesteia?

Pentru studenții care au trebuit, probabil, să-și părăsească locul cazarea la universitate, ca și pentru toate celelalte categorii de chiriași, așa cum este bine știut, nu există norme naționale specifice pentru reducerea chiriei. Prin urmare, nu există nicio lege care să stabilească un drept pentru chiriași sau o obligație pentru proprietari, de a reduce suma datorată pentru plata chirii.

Prin urmare, principalul mod de a căuta o reducere sau a suspenda plata chiriei (atât pentru proprietăți comerciale, cât și pentru proprietăți rezidențiale) este prin acord între părți (proprietar și chiriaș). În esență, așadar, în fața unei dificultăți obiective în respectarea plății sumei stabilite prin contract, singura posibilitate este de a contacta direct proprietarul imobilului închiriat pentru a modifica, chiar și temporar, condițiile contractului.

Vorbind în concret despre chiria pentru studenți, cei care închiriază o cameră sau un apartament, o declarație a ADUC (Asociația pentru Drepturile Utilizatorilor și Consumatorilor) a specificat că, deși nu există reduceri pentru studenții care părăsesc o proprietate de închiriat pentru a se întoarce la familiile lor, în unele cazuri pot fi solicitate modificări. Singurele cazuri în care există posibilitatea să se solicite o reducere sunt cele în care plata chiriei se făcea din salariul obținut de la locul de muncă pe care l-au pierdut acum sau cel al părintelui de care depindeau.

Faptul că s-a părăsit casa, de fapt, nu are nicio relevanță, deoarece chiria trebuie plătită chiar dacă nu se folosește apartamentul. Cu toate acestea, studenții Erasmus chemați înapoi în țara lor pot solicita suspendarea plății chiriei, deoarece în aceste cazuri nu se plătesc burse, de exemplu. Prin urmare, poate fi posibilă prelungirea duratei contractului atunci când universitățile se redeschid.

Referrer media
Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung