Dacă decideți să cumpărați o proprietate la licitație în Italia, trebuie să plătiți anumite impozite și comisioane. Să vedem care sunt acestea.
În ceea ce privește impozitele care trebuie plătite la achiziționarea unei proprietăți la licitație, acestea sunt aceleași cu cele percepute la o tranzacție de vânzare-cumpărare tradițională. Adică plătiți o sumă diferită în funcție de: dacă proprietatea este domiciliul dvs. sau este o a doua locuință și dacă vânzătorul este persoană fizică sau un dezvoltator imobiliar (în acest caz veți plăti TVA dacă vânzarea are loc în termen de cinci ani de la finalizarea construcția).
Cheltuieli la achiziționarea unei locuințe la licitație
Cumpărarea unei case prin licitație implică și cheltuieli, unele obligatorii, altele numai posibile:
- În primul rând, aveți nevoie de un avans cuprins între 10 și 20% din ofertă, care vă va fi înapoiat dacă nu câștigați până la urmă proprietatea sau se va scădea din total în cazul în care câștigați licitația.
- Cheltuieli auxiliare aferente impozitelor și delegate vânzării sau persoanei desemnate de instanță pentru toate activitățile birocratice legate de licitație.
- Cheltuieli de condominiu: dacă proprietarul anterior nu a plătit cheltuielile de asociație, vi se va cere să le plătiți în locul acestuia pentru anul curent și anul precedent.
La aceste cheltuieli obligatorii ar trebui adăugate și cele pentru amnistia urbană și cadastrală (în cazul discrepanțelor de suprafață sau a abuzurilor de construcție) și orice costuri pentru eliberarea proprietății, care pot fi suportate de instanță sau de cumpărător.
Italia este cea mai bună țară europeană pentru a cumpăra sau închiria o casă
Europa oferă o gamă diversă de opțiuni pentru cumpărarea sau închirierea unei case, fiecare cu farmecul, facilitățile și stilul de viață unic. Potrivit unui studiu realizat de site-ul olandez 123Jaloezie, care analizează cele mai atractive locuri din Europa pentru a căuta să cumperi sau să închiriezi o casă, Italia se clasează drept cea mai bună țară europeană pentru a cumpăra sau a închiria o casă. Să aflăm de ce.
Case la 1 euro în Italia 2024
Mai poți cumpăra o casă cu 1 euro în Italia în 2024? Răspunsul este categoric, da, casele de 1 euro din Italia încă fac titlurile știrilor. Pe măsură ce satele abandonate ale Italiei continuă în încercarea lor de a se repopula, apar și noi programe. După reușita programului de vânzare a caselor la prețuri de 1 euro în 2023, în 2024, numeroase localități italiene au hotărât să se alăture proiectului binecunoscut al caselor de 1 euro. Scopul acestei inițiative este să
Case de vânzare cu 1 euro în Sicilia în 2024
Se mai pot cumpăra o casă în Sicilia cu 1 euro? Casele de vânzare în Italia cu 1 euro nu a fost niciodată mai populare și căutate și astăzi ne concentrăm pe o anumită regiune în care un număr mare de case de vânzare la 1 euro pot fi găsite în 2024: Sicilia. Casele cu 1 euro de vânzare în Sicilia în 2023 au fost un subiect fierbinte, iar 2024 nu este diferit.
Case prefabricate mici cu două etaje în Italia începând de la 46.000 de euro
Deoarece tendința caselor mici a apărut pe piață, este posibil să locuiești într-un spațiu mic și chiar să-ți iei casa cu tine oriunde decizi să te muți, și nu vorbim de rulote vechi, ci de case mobile autentice complet echipate pot fi găsite de vânzare. Din ce în ce mai mulți oameni optează pentru acest tip de casă prefabricată, atât pentru a locui, cât și pentru a-și petrece vacanța, iar tendința a ajuns și în Italia. Să aruncăm o privire la aceste case prefabric
Case cu 1 euro în Sicilia: case ieftine in satul Troina
Casele de 1 euro prind teren în Sicilia. După Gangi, Sambuca di Sicilia, Delia, proiectul a cucerit și satul Troina. Obiectivul proiectului din Troina, care a apărut recent la CNN, este acela de a renova și locui locuințele din centrul istoric al orașului. După cum se explică pe site-ul oficial, „prin proiectul de locuințe la 1 euro urmează să fie vândute case nelocuite la un preț simbolic pentru a revitaliza și repopula cartierele antice ale satului medieval”.
De la ruină la o casă de vis: experiența de renovare a casei la 1 euro a unui cuplu din Gangi, Sicilia
Cumpără o casă cu un euro în Italia, în inima Munților Madonie, în Gangi, Sicilia, și apoi ca să o transformi în refugiul perfect pentru iarnă. Aceasta este ceea ce au făcut inginerul Jerry Vitellaro și partenera sa Valeria Collesano. Au renovat complet o casă de 4 etaje în centrul istoric al acestui sat pitoresc din provincia Palermo. Au fost printre primii din Sicilia care au pornit pe această cale: „într-adevăr”, spune Jerry Vitellaro, „poate chiar printre primii din I
"Dificultățile birocratice de a cumpăra case pentru un euro? Practic niciuna"
În Pratola Peligna, în inima Abruzzo, a sosit daneza Camilla Dresher Noro, din Hørsholm, la periferia Copenhaga, pentru proiectul de case de 1 euro al Italiei. Și-a dorit o căsuță care să permită celor 5 copii ai săi, născuți din soțul ei italian, să aibă un punct de referință nu prea departe de bunicii lor care locuiesc în Piglio, un mic sat din Ciociaria. Și în Pratola Peligna, în provincia L'Aquila, a găsit ceea ce căuta. Pe 23 ianuarie 2023, o casă de 120 de metri pă