Tra le novità presentate dal consiglio dei ministri ce n'è una che potrebbe rilanciare il mercato degli locazioni e dare ossigeno sia a proprietari che inquilini. Si tratta della riduzione della cedolare secca sulle abitazioni date in affitto a canone concordato, che passerà dal 19 al 15%. Lo ha annunciato il ministro dell'economia saccomanni
Si mette fine in questo modo a un'ingiustizia della precedente tassazione. Chi affitta a canone calmierato, secondo i parametri di prezzi stabiliti da ogni comune, si vedrà dunque beneficiato a livello fiscale. In questo modo molti proprietari saranno incentivati a ricorrere a questo tipo di contratto e gli inquilini pagheranno dunque una cifra inferiore rispetto all'affitto a canone libero
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6 Commenti:
A partire da quale data per i nuovi contratti stipulati la cedolare scenderà dal 19 al 15% ? Grazie
Ma come si fa ad affermare tali ca.... ma avete mai fatto i conti che locare un appartamento con cedolare secca a canone concordato ??? be' se i giornalisti sono ignoranti in materia vi faccio un semplice calcolo per un canone corcordato a Chieti:
Appartamento di 65 mq.. Con requisiti canone concordato periferia al prezzo di 37,00 euro al mq fa un canone annuo di 2405,00 euro pari ad un fitto mensile di
200,42 euro.. .
Dal canone annuo detratte le tasse irpef cedolare secca 19 % = 1948,00 lordo annuo
A questa somma dobbiamo detrarre l'IMU che TRIPLICATA pari a 928,00 EURO
Rimane al proprietario una somma netta di 1020,00 euro .. Pari ad un ricavo netto mensile di 85,00 EURO AL MESE..
Questa la realtà e si pensa solo alle prime case ... senza considerare da questi lestofanti politici il salasso e rapina della IMU seconde case..locate...
Se poi l'inquilino è moroso e causa danni all'immobile non rimane altro che spararsi... vENDERE VENDERE VENDERE unica soluzione
Devo controbattereil tuo commento in quanto non è attendibile ... e sei poco informato ... il canone concordato cambia da provincia a provincia ed è quantificato dai regolamenti locali che , in quanto tali non sempre sono infallibili ma li dove gli accordi sono stati fatti con un buon criterio e nelle città ad alta densità abitativa il canone concordato resta uno strumento valido e utilizzato ampiamente e solitamente anche molto vantaggioso .
Noi ne stipuliamo in continuazione, certo con l'arrivo della cedolare secca si ridotto il vantaggio ma con questa giusta modifica della legge finalmente ritorneremo nel tentativo di calmerare il mercatolibero con contratti altrettanto vantaggiosi ma meno dispendiosi dal punto di vita fiscale
Chieti non puo' essere presa come esempio ... guardiamo piuttosto Bologna Milano Parma Piacenza Reggio Emilia e città dove la densità abitativa fa testo
E non città dove i regolamenti non sono stati creati in funzione della reale necessità
Cordialità
Il rsponsabile del sindacato inquilini casa e teriitorio di Parma e Piacenza
Davide
Il contratto transitorio,prevede la cedolare secca.f.fo c.a
Rurale.Gianluca @ gmail.com Gianluca Rurale mediator for over twenty years, charming villas and exclusive apartments located in Brianza, monza, milan and on the shores of Lake Como. MONZA MILAN Bergamo: location furnished apartament Manager There is also to Sunday tel 3931856266(mobile) High standing customers only. Regards
Per l'affitto di un box si può utilizzare la cedolare secca?
Se si ha più di 10 immobili compresi i box, ma solo uno affittato si può solo registrare on line?
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