Sono online sul sito dell'agenzia delle entrate le quotazioni immobiliari del primo semestre 2014. La banca dati dell'omi contiene indicazioni dei valori (minimi e massimi) al metro quadro di abitazioni, locali commerciali, uffici e capannoni industriali. Sul sito youtube delle entrate è disponibile un video tutorial per sapere come consultare i prezzi del mattone
Consulta i valori delle tue case
Sul sito dell'agenzia del territorio puoi controllare che il prezzo di una casa da acquistare o da mettere in vendita sia in linea con i valori di mercato. Le quotazioni possono essere consultate in base al semestre, alla provincia, al comune, alla zona e alla destinazione d'uso, sia attraverso la ricerca testuale che tramite la navigazione su mappa, utilizzando il servizio geopoi, che sovrappone la cartografia alle cosiddette zone omogenee omi. Cliccando sulla zona desiderata, si potranno conoscere il valore minimo e il valore massimo al metro quadro delle diverse tipologie edilizie: residenziale, commerciale, terziaria o produttiva
Consultazione dal mobile
La consultazione è possibile anche su dispositivo mobile, che sfrutta la tecnologia gps presente in smartphone e tablet, raggiungibile digitando sul proprio browser l'indrizzo http://m.geopoi.it/php/mobileOMI/index.php
È obbligatoria la tredicesima? Tutti i casi in cui non viene corrisposta
La tredicesima mensilità è una componente essenziale della retribuzione annuale dei lavoratori dipendenti in Italia. Nota anche come “gratifica natalizia” si tratta di un ulteriore stipendio che viene erogato dal datore di lavoro proprio in occasione delle festività natalizie. È stata introdotta inizialmente nel 1937 e successivamente inserita nel nostro ordinamento nel 1960 come un obbligo di Legge per alcune categorie di lavoratori.
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
Vuoi mettere la piscina sul terrazzo? Crollo e altri rischi
Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
La minicasa portoghese che fonde comfort, design e natura
Nel panorama architettonico contemporaneo la tendenza al minimalismo ha acquisito una rilevanza significativa. Questo approccio, che privilegia la semplicità e l'eliminazione del superfluo, trova nelle minicase o tiny house un terreno fertile per la sua espressione più autentica. Queste abitazioni, con le loro dimensioni ridotte, sfidano le convenzioni architettoniche dimostrando che la grandiosità dello spazio non si traduce necessariamente in comfort o funzionalità.
Quali sono i 5 paesi più caldi d'Italia?
In estate il calore si sente un po’ in tutta Italia; tuttavia, ci sono dei luoghi che per diverse ragioni sono particolarmente inclini a temperature record. La posizione geografica, determinati eventi meteorologici e fenomeni atmosferici possono fare la differenza. Per stabilire, quindi, quali sono i paesi più caldi d’Italia può essere utile dare uno sguardo ai record di calore, ovvero le giornate in cui le centraline di misurazione hanno fatto misurare valori fuori la norma.
3 Commenti:
E' una presa per i fondelli.
I valori OMI serviranno a solo a far pagare le tasse future agli italiani !!!
Meglio che mi fermi qui.....
State contribuendo a diffondere disinformazione e incertezza nel mercato immobiliare.
La realtà non è questa, ed è noto, lo sanno tutti
Il titolo corretto per questo articolo sarebbe:"scopri il valore che aveva casa tua !" mesi fa"!!!!
E' un ottimo strumento, con due grandissimi limiti:
1) fornisce dati vecchi (in questo periodo 6/12 mesi di ritardo sono tanti)
2) le zone/vie così come raggruppate non sono molto significative ( come si fa a mettere nella stessa categoria e quindi attribuire gli stessi valori a via dei mille, via timavo c. Europa e via isonzo? oppure via assarotti con corso Firenze e via chiodo??? corso Italia con via cavallotti, via Pisa ecc ecc???? e' ovvio che non possono avere valori uguali un 80 mq in corso Italia, con un 80 mq in via Pisa.
Quindi il suggerimento è quello di utilizzare metodi comparativi più aggiornati e più precisi e di confrontarli. Una valutazione corretta , attenta e basata su stime reali e aggiornate può fare la differenza ed evitare che l'immobile stia troppo tempo sul mercato senza ricevere offerte, evitando che si svaluti. Quando una proprietà si trova sul mercato per tanto tempo, gli acquirenti iniziano a chiedersi perché non è stata ancora venduta. Stimare in prima persona il prezzo della vostra casa può essere un ottovolante emotivo. Si desidera, naturalmente, ottenere il prezzo più alto possibile per la vostra casa: ma che cosa accade se è troppo alto per il mercato attuale? quando metti la tua casa in vendita, stai mettendo la tua proprietà in competizione con ogni altra casa sul mercato. Perché stiamo parlando di una vera e propria competizione con altri venditori: se il prezzo è troppo alto, è probabile che non venga presa in considerazione da un eventuale compratore che sicuramente ha visto altre proprietà in zona. Un agente esperto può vendere la tua casa rapidamente, invece di lasciarla sul mercato per mesi. Un agente immobiliare può aiutarti a definire il prezzo della vostra casa. Il prezzo deve essere competitivo per la zona in cui si vive e deve essere paragonabile ad altre case simili per dimensioni e caratteristiche. Un agente immobiliare può ottenere tutte le informazioni del mercato reale, stabilendo un prezzo ragionevole. Gli agenti immobiliari hanno accesso alle informazioni e alle effettive condizioni di mercato, che possono farti risparmiare tempo. Non solo sanno quali altre case sono in vendita nel tuo quartiere, ma possono scoprire a quale prezzo sono state vendute recentemente. Un agente può anche consigliarti i modi economici per migliorare la tua casa e, di conseguenza, aumentare il prezzo richiesto. Prima di impostare il prezzo, discuti tutte le opzioni con un agente esperto. Un agente immobiliare professionista inoltre può aiutarti durante la negoziazione una volta che si ottiene un’offerta. Il prezzo richiesto non è spesso il prezzo di vendita, ma si vuole sempre essere sicuri di poter ottenere il prezzo desiderato. Un agente immobiliare può essere una risorsa preziosa quando vendi la tua casa e può far correre l’intero processo senza intoppi e rapidamente.
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