¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en las ciudades italianas 2021?

Mercado inmobiliario de Italia 2021
Mercado inmobiliario de Italia 2021 / Pixabay
21 junio 2021, Redacción

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Italia en 2021? En Italia, en promedio, se necesitan 140 días para vender una propiedad. Esto es según un informe elaborado por idealista/data, y el departamento de asesoría y valoración de idealista.it, un anuncio de una casa en venta permanece online durante 4,7 meses en el primer trimestre de 2021 (un 12% más que hace un año en el mismo periodo). Conozcamos, en detalle, cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Italia en 2021 por provincia y ciudad, datos que también se pueden ver en este mapa interactivo.

La provincia italiana en la que se tarda más en vender una casa es Enna, donde un anuncio inmobiliario permanece online en Idealista durante 8,7 meses de media. Completan el podio Potenza (7,3 meses) y Campobasso (6,6 meses). Entre las diez provincias con más tiempo para vender se encuentran Caltanissetta (6,5 meses), Asti e Isernia (ambas con 6,3 meses) y luego, gradualmente, Biella, Cuneo, Vercelli, Nuoro (todas con 6,3 meses).

Por el contrario, las provincias en las que los anuncios permanecen online durante el menor tiempo son: Olbia-Tempio (1,9 meses), Milán (2,7 meses) y Trieste (2,8 meses). Las provincias con el menor tiempo de permanencia en el mercado de casas en venta también incluyen Vicenza (3,2 meses), Florencia (3,3 meses), Treviso (3,4 meses) y luego, todas con una media de 3,6 meses, Nápoles, Bolonia, Módena y Verona, así como otras provincias importantes como Parma, Monza-Brianza, Turín y Roma.

Mirando los datos referentes al primer trimestre de 2020 para la venta de propiedades en Italia, es fácil ver que los mayores incrementos en el tiempo que una propiedad permanece en el mercado se registraron en varias provincias con complejos turísticos. Las 10 principales características: Carbonia-Iglesias, Siracusa, Ogliastra, Nuoro, Brindisi, Oristano, Udine, Lucca, Verbano-Cusio-Ossola y Ragusa.

Por el contrario, las 10 provincias donde más disminuyeron los tiempos de venta en Italia son: Pesaro Urbino, Rovigo, Olbia-Tempio, Trapani, Belluno, Catanzaro, Vibo Valentia, Macerata, Campobasso, Ancona. Pasando a las principales provincias, los anuncios inmobiliarios pasan más tiempo online en Nápoles (+ 8%), Génova (+ 12%), Bolonia (+ 13%), Bari (+18), Turín (+ 23%), Milán y Roma (+ 31%).

La situación cambia ligeramente si nos centramos exclusivamente en vender tiempo en las ciudades italianas. La ciudad en la que una lista de propiedades permanece en línea durante la menor cantidad de tiempo, en promedio, es Milán (solo 2,1 meses), seguida de Bolonia y Trento (ambas 2,6 meses). Pero las propiedades también permanecen en el mercado por un corto tiempo (menos de 3 meses) en Verona, Nápoles y Salerno (los 2,7 meses), Florencia y Trieste (ambos 2,9 meses).

Por otro lado, las ciudades con más tiempo en el mercado son Enna, Rieti, Nuoro, Vibo Valentia, Caltanissetta, Trapani, Ascoli Piceno, Teramo, Sondrio y Matera (todas con más de 5 meses). En Roma, por otro lado, un anuncio de casa en venta permanece en línea durante una media de 3,4 meses.

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