Cât durează vânzarea unei case în orașele italiene în 2021

houses-1622066_1920.jpg
Piața imobiliară din Italia 2021 / Pixabay
21 iunie 2021, Redacție

Cât durează vânzarea unei case în Italia în 2021? În Italia, în medie, durează 140 de zile pentru a vinde o proprietate, potrivit unui raport produs de idealista/data, departamentul de consultanță și evaluare al idealista.it, care precizează că un anunț online pentru vânzarea unei proprietăți a rămas activ timp de 4,7 luni în primul trimestru al anului 2021 (cu 12% mai mult față de un an acum în aceeași perioadă). Să aflăm, în detaliu, cât durează vânzarea unei case în Italia în 2021 după provincie și oraș, date care pot fi vizualizate și pe această hartă interactivă.

Provincia italiană în care durează cel mai mult timp pentru a vinde o casă este Enna, unde un anunț imobiliar rămâne online pe idealista în medie 8,7 luni. Potenza (7,3 luni) și Campobasso (6,6 luni) completează podiumul. Primele 10 provincii în care se observă cele mai mari perioade de vânzare în Italia includ Caltanissetta (6,5 luni), Asti și Isernia (ambele 6,3 luni) și apoi Biella, Cuneo, Vercelli și Nuoro (toate durează 6,3 luni).

În schimb, provinciile în care anunțurile de proprietăți rămân online cel mai puțin timp sunt: Olbia-Tempio (1,9 luni), Milano (2,7 luni) și Trieste (2,8 luni). Provinciile cu cel mai scurt timp petrecut pe piață pentru casele de vânzare includ, de asemenea, Vicenza (3,2 luni), Florența (3,3 luni), Treviso (3,4 luni) și apoi, toate cu o medie de 3,6 luni, Napoli, Bologna, Modena și Verona, precum și alte provincii importante precum Parma, Monza-Brianza, Torino și Roma.

Privind datele referitoare la primul trimestru al anului 2020 pentru vânzarea de proprietăți în Italia, este ușor de observat că cele mai mari creșteri ale perioadei în care o proprietate rămâne pe piață s-au înregistrat în mai multe provincii cu stațiuni turistice. În top 10 se află: Carbonia-Iglesias, Siracusa, Ogliastra, Nuoro, Brindisi, Oristano, Udine, Lucca, Verbano-Cusio-Ossola și Ragusa.

La polul opus, cele 10 provincii în care timpii de vânzări au scăzut cel mai mult în Italia sunt: Pesaro Urbino, Rovigo, Olbia-Tempio, Trapani, Belluno, Catanzaro, Vibo Valentia, Macerata, Campobasso, Ancona. Trecând la principalele provincii, anunțurile imobiliare petrec mai mult timp online în Napoli (+ 8%), Genova (+ 12%), Bologna (+ 13%), Bari (+18), Torino (+ 23%), Milano și Roma (+ 31%).

Situația se schimbă ușor dacă ne concentrăm exclusiv pe timpul de vânzare în orașele italiene. Orașul în care un anunț de vânzare rămâne online cel mai puțin timp, în medie, este Milano (doar 2,1 luni), urmat de Bologna și Trento (ambele 2,6 luni). Dar proprietățile rămân pe piață totuși pentru o perioadă scurtă de timp (mai puțin de 3 luni) și în Verona, Napoli și Salerno (toate 2,7 luni), Florența și Trieste (ambele 2,9 luni).

Pe de altă parte, orașele cu cel mai lung timp de pe piață sunt Enna, Rieti, Nuoro, Vibo Valentia, Caltanissetta, Trapani, Ascoli Piceno, Teramo, Sondrio și Matera (toate peste 5 luni). Pe de altă parte, în Roma, un anunț de casă de vânzare rămâne online timp de 3,4 luni în medie.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung