Precios vivienda

El 48%de los anuncios de casas en venta en idealista en Italia en el cuarto trimestre de 2023 tenían un precio inferior a 150.000 euros, según un análisis publicado por el principal portal inmobiliario de Italia sobre las viviendas más asequibles para futuros propietarios.

La inflación en Italia sigue una senda descendente, al menos en comparación con los niveles astronómicos que hemos visto en los últimos tiempos.

Corren tiempos complicados para quienes buscan una casa en alquiler. La inflación, por un lado, y la caída del stock de viviendas en el mercado de alquiler, por otro, hacen que la búsqueda de una propiedad de alquiler asequible se convierta en un verdadero desafío.

El índice de rendimiento de las compras y ventas de propiedades residenciales para el mercado de Milán muestra una caída repentina en la segunda mitad de 2023.

Según un análisis de idealista, el portal inmobiliario líder en Italia, el número de propiedades en venta aumentó un 3% en el último trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Verona, con sus calles adoquinadas, edificios históricos y vistas al río Adige, tiene mucho que ofrecer. Desde el encanto de su centro histórico, pasando por los deliciosos restaurantes y cafés, pasando por la animada vida nocturna, Verona es una ciudad que nunca deja de sorprender.

Los precios de la vivienda de segunda mano en Italia cayeron un 0,8% trimestralmente hasta un precio medio de 1.845 euros por metro cuadrado. Sin embargo, la situación varía mucho en las distintas zonas, cuya realidad difiere significativamente de la media nacional.

Comprar una casa para alquilar proporciona una rentabilidad bruta del 8,8% en el tercer trimestre de 2023, un 1% más que en el mismo período del año pasado.

El precio de la vivienda subirá ligeramente en todo el mundo en el segundo trimestre de 2023.

Continúa el lento descenso de los precios inmobiliarios en la capital, que cayeron un 0,2% en el trimestre de verano hasta situarse en una media de 2.998 €/m2.

La ralentización de las ventas inmobiliarias se confirma en el segundo trimestre de 2023.

La política del BCE ha elevado los tipos de interés hasta el 4,5%, complicando cada vez más el acceso a las hipotecas.

Los tipos de interés pesarán durante mucho tiempo sobre los precios de la vivienda en Europa. Así se afirma en el informe de S&P "European Housing Markets: Sustained Correction Ahead". Según los analistas de Standard & Poor's, el valor de la vivienda tocará fondo a finales de 2024.

El aumento de la inflación y las consiguientes subidas de los tipos de interés han dominado los gráficos del primer semestre de 2023. Los mercados residenciales "prime" se han llevado la peor parte, pero son los volúmenes de ventas, y no los precios, los principales ganadores.

'Ese brazo del lago de Como, que gira hacia el sur, entre dos cadenas ininterrumpidas de montañas...': así es el célebre comienzo de Los novios, ambientada en la localidad lombarda.

En el segundo semestre de 2023, los alquileres en Italia aumentaron una media del 10% y, de media, los anuncios de alquiler solo permanecen online 24 horas en el 9% de los casos.

La elección de vivir en una ciudad costera italiana puede estar motivada por varios factores. El clima templado, las hermosas playas y la calidad de vida son sólo algunas de las ventajas que estas zonas tienen para ofrecer. Algunas de estas ubicaciones son particularmente rentables.

La pandemia en Italia provocó un aumento del trabajo a distancia, lo que provocó que más personas eligieran un estilo de vida nómada digital. ¿Pero en qué ciudad es más cómodo vivir así?

Según un reciente estudio de idealista, el precio medio de venta de los inmuebles existentes en mayo de 2023 era de 1.858 EUR/m² (+1,9% interanual).

¿Cuántos años hay que trabajar para comprar una casa en Milán? ¿Cuántos en Roma, Florencia o Bolzano?

Según la última Encuesta Económica sobre el Mercado de la Vivienda en Italia, que abarca el primer trimestre de 2023, realizada por Bankitalia, Tecnoborsa y la Agenzia delle Entrate (Inland Revenue), las tendencias inflacionistas seguirán teniendo un impacto negativo en la demanda de vivienda.

Los precios de la vivienda y la inflación son un tema candente en Italia en 2023. A pesar de una ligera desaceleración, la tasa de inflación en Italia sigue siendo alta según la última encuesta ISTAT de febrero de 2023. El índice de precios al consumo muestra un aumento interanual del 9,1%.

Según datos recientes del Istat sobre la inflación en Italia en 2023, concretamente en febrero, el índice nacional de precios al consumo para el conjunto de la población aumentó un 0,2% mensual y un 9,1% anual, frente al 10,0% del mes anterior.

Calcular el valor de un inmueble en Italia es imprescindible si estás pensando en vender tu casa o si necesitas conocer la base imponible para el cálculo de los impuestos sobre los bienes inmuebles.

Gracias a un informe de idealista/data sobre los anuncios publicados en el portal inmobiliario líder en Italia, idealista, ha sido posible clasificar las ciudades italianas que generaron más clientes potenciales (contactos de correo electrónico y compartidos) por anuncio y aquellas donde la venta fi