Processus d'achat

Lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier en Italie, l'une des questions les plus fréquentes concerne les commissions immobilières.

Une superbe villa italienne avec vue panoramique sur la terrasse – mais combien cela vous coûtera-t-il réellement ?Imaginez-vous siroter un expresso sur une terrasse ensoleillée avec vue sur les vignobles toscans, les clés de votre propriété italienne en main. Rêveur, non ?

Alors même que le secteur immobilier italien adopte les nouvelles technologies, les processus de paiement restent majoritairement traditionnels, les méthodes numériques ne représentant que 7 % des transactions.

Pour beaucoup d'étrangers, l'idée de posséder une maison en Italie est un rêve : une terrasse ensoleillée en Toscane, une maison en pierre tranquille en Ombrie ou une escapade en bord de mer en Sicile, tout cela sonne comme le paradis.Si le rêve est bien réel, les réalités le sont tout autant.

La Première ministre italienne, Giorgia Meloni, a annoncé un plan ambitieux visant à faciliter l'accès au logement pour les jeunes couples en Italie, soulignant la conviction du gouvernement que des familles fortes sont au cœur d'une nation prospère.

Alors qu'octobre touche à sa fin, il est temps de troquer les journées froides et grises contre des matinées ensoleillées sur le magnifique littoral italien.

Acheter une propriété en Italie est le rêve de nombreux acheteurs internationaux. Mais que faire si vous souhaitez vendre votre bien actuel et acquérir simultanément une nouvelle propriété en Italie ?

S’installer en Italie, c’est s’offrir une nouvelle qualité de vie, un climat doux, une culture riche et une gastronomie réputée. En 2025, le pays compte plus de 5,4 millions de résidents étrangers, soit environ 9 % de la population : la communauté française y est d’ailleurs bien représentée.

Vous rêvez d'une résidence secondaire au bord de la mer en Italie ?

L'Italie est réputée pour ses paysages captivants, son riche patrimoine culturel et son style de vie luxueux.

Louer ou acheter un logement n’est pas une décision facile pour ceux qui vivent ou déménagent en Italie.

L'Italie, avec sa riche histoire, ses paysages époustouflants et sa culture dynamique, est une destination de rêve pour de nombreuses personnes souhaitant acheter ou louer une maison.

Vendre une propriété par vous-même, sans agence, n'est pas une tâche facile et vous devez évaluer le temps, les efforts et le stress que vous devez investir, surtout si vous n'êtes pas italien et que vous vendez une propriété dans le pays pour la première fois.

Lorsque vous achetez, louez ou vendez un bien immobilier en Italie, il peut être difficile de s'y retrouver dans toute la paperasserie, sans parler de la barrière de la langue.

Vous êtes tombé amoureux de l'Italie, de son architecture, de son art de vivre et de ses habitants ?

Vendre ou acheter en nue-propriété un bien immobilier, c'est conclure une transaction immobilière sans impliquer le droit d'habiter dans l'enceinte de la maison en question.

Entre taxes et bureaucratie, il n'est pas facile d'acheter une propriété en Italie si vous êtes étranger.

Punta Lada, à Olbia, est la rue qui possède les propriétés à vendre les plus chères d'Italie, avec une valeur moyenne qui atteint 5 558 889 euros, selon une étude réalisée par idealista, le premier portail immobilier italien.

Lorsque vous pensez à des maisons à vendre aux enchères, en Italie ou ailleurs en Europe, vous pensez probablement à des propriétés qui ont été saisies et qui sont vendues sur décision de justice.

Si vous envisagez d'acheter une propriété en Italie, que vous envisagiez de vous y installer ou de faire un investissement, il est important de prendre en compte la disponibilité et la popularité des différents types de propriétés dans le pays, en particulier en raison de l'évolution des tendances d

Il est très important de savoir en quoi consiste le contrat préliminaire de l'achat d'une propriété (« contratto preliminare » en italien) et comment il fonctionne lorsque vous envisagez d'acheter une propriété en Italie.

De nouveaux besoins en matière de logement peuvent survenir à tout moment : peut-être avez-vous besoin de plus d'espace pour travailler à domicile ou parce que votre famille s'agrandit, ou peut-être voulez-vous une propriété avec plus d'espace extérieur.

La pandémie de COVID-19 a incité de nombreuses personnes à redécouvrir les avantages d'avoir une résidence secondaire.

Malgré la tentation d'économiser sur les commissions et les frais, être assisté par un agent immobilier lors de l'achat et de la vente d'une propriété en Italie présente d'innombrables avantages et ne doit pas être sous-estimé, surtout si vous êtes un expatrié qui envisage de déménager en Italie.

Si vous songez à acheter une propriété en Italie, il est important de savoir ce que vous êtes susceptibles d'acheter avec l'argent dont vous disposez selon les différentes régions du pays.